Расчет платы за отопление: новшества законодательства и регулирования

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Расчет платы за отопление: новшества законодательства и регулирования». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

В Министерство жилищно-коммунального хозяйства РБ поступают обращения граждан о неправомерности применения на территории Республики Башкортостан коэффициента 12/8 к нормативу на отопление при начислении платы за отопление.

Жителям Подмосковья рассказали, как рассчитывается плата за отопление

Размер платы за отопление зависит от наличия или отсутствия общедомового и индивидуального приборов учета, периода оплаты за отопление, площади квартиры, типа жилого дома, выбранной методики расчета, говорится в сообщении пресс-службы Министерства ЖКХ Московской области.

«Расчет платы за отопление в многоквартирных домах производится по правилам, утвержденным постановлением правительства РФ от 6 мая 2011 года №354. Начисление по отоплению исходит из двух главных показателей: объем коммунального ресурса, потребленного отдельной квартирой; количество энергии, израсходованной на общедомовое хозяйство», — говорится в сообщении.

Размер платы зависит от многих факторов, в том числе: наличия или отсутствия общедомового и индивидуального приборов учета, периода оплаты за отопление, площади квартиры, типа жилого дома, выбранной методики расчета.

Начисления за отопление могут производиться двумя способами: в отопительный период или в течение всего года.

В случае, если в многоквартирном доме отсутствуют общедомовые и индивидуальные приборы учета тепла и начисления производятся только в отопительный период, упрощенная формула для расчета выглядит так: P = S x N x T. Площадь помещения (S) умножается на установленный норматив потребления тепловой энергии (N) и на тариф на тепловую энергию (T).

«Если в доме установлен общедомовой счетчик по отоплению, то расчет производится, как правило, в отопительный период согласно показаниям прибора учета. Упрощенная формула расчета в этом случае такова: сумма к оплате P = количество потраченной тепловой энергии (V) делится на общую площадь дома (So) и умножается на площадь квартиры (Sкв) и на тариф (T)», — добавляется в сообщении.

С 1 января 2019 года вступили в силу изменения законодательства, которые закрепили за жителями право оплачивать отопление в квартирах согласно показаниям индивидуального прибора учета (ИПУ).

Еще одно нововведение касается владельцев жилых помещений с автономным обогревом.

Теперь они не обязаны оплачивать услуги центрального отопления, но по-прежнему, как и другие жильцы, вносят плату за обогрев общедомовых площадей.

Тепло, идущее на общедомовые нужды, количество тепла, потраченное на обогрев нежилых помещений в доме, определяются по общедомовым приборам учета (при их наличии) либо исходя из нормативов.

Нормативы потребления ресурсов на общедомовые нужды утверждаются министерством ЖКХ Московской области и распорядительными документами органов местного самоуправления.

Размер платы за отопление на ОДН рассчитывается пропорционально площади занимаемого жилого помещения.

Рассчитать оплату за отопление можно на сайте «Расчет ЖКХ». Уточнить подробности по оказанию услуги «отопление» можно у исполнителя услуги.

Акция «Школа ЖКХ нашего двора» — как проверят готовность домов к зиме в Подмосковье>>

Согласно документу № 307, правила оплаты действуют при условии наличия в доме со множеством квартир приборов для измерения энергии. Расчетные манипуляции сводятся к начислению платы в течение всего года.

Сумма, которая выплачивается жильцами за израсходованную энергию, может корректироваться.

Ежемесячная сумма за отопление в помещениях разного типа в многоквартирных зданиях с распределителями рассчитывается по аналогичной формуле, которая используется для квартир со счетчиками. Достаточно умножить совокупную площадь жилого объекта на количество расходуемой тепловой энергии за предыдущий период (год). Полученная цифра умножается на тариф.

Размер оплаты корректируется каждый год по определенной формуле. В ней учитывают размер платы за тепло, которое берут из общего по зданию учетного оборудования. Учитывается плата согласно нормативному значению в квартирах, которые не имеют датчика. Нужно знать и другие показатели, отмеченные в правилах. К примеру, это доля платежных сумм, относящихся к конкретному замеряющему прибору.

У каждого человека не должно возникать затруднений в процессе подсчетов. Нужно постоянно следить за происходящими изменениями в законе, чтобы учитывать повышение тарифов и другие критерии.

При возникновении затруднений можно обращаться в соответствующую уполномоченную службу по месту жительства.

Правила расчета количества денег, необходимых для внесения за отопление квартиры находится в самой прямой зависимости от того, какие приборы учета смонтированы в каждом помещении и образ отапливания всего строения. Есть несколько способов использования отопительного оборудования. которые оказывают непосредственное влияние на то, как рассчитывается отопление в квартире. Например, в здании с жильцами имеется только одно приспособление учета, оно считается общим, нежилые комнаты строения такими вещами не снабжены.

Существуют ситуации, когда в доме имеется общий прибор учитывания расходов отопительного тепла, но каждый «закуток» дополнительно оборудован отдельными приборами. Третий вариант — это полное отсутствие общего приспособления учета потраченной за определенный отрезок времени тепловой энергии в здании.

Добиться максимальной точности производимых расчетов отопления можно, если достоверно знать, есть ли в доме общие приспособление для учета и частные приборы подсчета в жилых и не обжитых территориях здания.

Особенности расчета и предоставления документации

Расчет норматива удельного расхода топлива выполняется согласно установленным правилам: отдельно для каждой котельной или ТЭС. Параметры для котельных ЖКХ (отопительных и производственно-отопительных) рассчитываются по-другому — в целом для всей организации.

Результатом выполнения работ становится предоставление заказчику следующих документов:

• пояснительной записки с выполненными расчетами параметров расхода топлива;
• экспертизы нормативных величин;
• сопроводительного письма, предназначенного для регулирующего органа.

Доверяя специалистам ГК «Юрэнерго», Вы получаете гарантированно точный результат в оптимальные сроки. Преимущества сотрудничества с нами:

• услуги штата высококвалифицированных профессионалов;
• помощь в сборе всей необходимой для решения задачи информации;
• кратчайшие сроки подготовки и оформления документации;
• доступные цены.

Что нужно для расчета

Так называемый тепловой расчет проводится в несколько этапов:

1. Сначала необходимо определить тепловые потери самого здания. Обычно теплопотери рассчитываются для помещений, у которых есть хотя бы одна внешняя стена. Этот показатель поможет определить мощность отопительного котла и радиаторов.
2. Затем определяется температурный режим. Здесь надо учитывать взаимосвязь трех позиций, а точнее, трех температур — котла, радиаторов и воздуха в помещении. Оптимальный вариант в той же последовательности — 75С-65С-20С. Он является основой европейского стандарта EN 442.
3. С учетом теплопотерь помещения определяется мощность отопительных батарей.
4. Следующий этап — гидравлический расчет. Именно он позволит точно определить все метрические характеристики элементов системы отопления — диаметр труб, фитингов, запорной арматуры и прочее. Плюс на основе расчета будет выбран расширительный бак и циркуляционный насос.
5. Рассчитывается мощность отопительного котла.
6. И последний этап — это определение общего объема отопительной системы. То есть, сколько теплоносителя понадобится, чтобы заполнить ее. Кстати, объем расширительного бачка тоже будет определяться исходя из этого показателя. Добавим, что объем отопления поможет узнать, хватит ли объема (количества литров) расширительного бака, который встроен в отопительный котел, или придется приобретать дополнительную емкость.

Кстати, по поводу тепловых потерь. Существуют определенные нормы, которые выставлены специалистами в качестве стандарта. Этот показатель, а, точнее, соотношение, определяет будущую эффективную работу всей отопительной системы в целом. Это соотношение равно — 50/150 Вт/м². То есть здесь используется соотношение мощности системы и отапливаемой площади помещения.

Гидравлический расчет

Итак, с теплопотерями определились, мощность отопительного агрегата подобрана, остается лишь определиться с объемом необходимого теплоносителя, а, соответственно, и с размерами, а также материалами используемых труб, радиаторов и запорной арматуры.

В первую очередь определяем объем воды внутри отопительной системы. Для этого потребуются три показателя:

1. Общая мощность отопительной системы.
2. Разница температур на выходе и входе в отопительный котел.
3. Теплоемкость воды. Этот показатель стандартный и равен 4,19 кДж.

Гидравлический расчет системы отопления

Формула такова — первый показатель делим на два последних. Кстати, этот тип расчета может быть использован для любого участка системы отопления. Здесь важно разбить магистраль на части, чтобы в каждой скорость движения теплоносителя была одинаковой. Поэтому специалисты рекомендуют делать разбивку от одной запорной арматуры до другой, от одного радиатора отопления к другому.

Теперь переходим к расчету потерь напора теплоносителя, которые зависят от трения внутри трубной системы. Для этого используются всего две величины, которые в формуле перемножаются между собой. Это длина магистрального участка и удельные потери трения.

А вот потери напора в запорной арматуре рассчитываются совершенно по другой формуле. В ней учитываются такие показатели, как:

• Плотность теплоносителя.
• Его скорость в системе.
• Суммарный показатель всех коэффициентов, которые присутствуют в данном элементе.

Чтобы все три показателя, которые выведены формулами, подходили к стандартным величинам, необходимо правильно подобрать диаметры труб. Для сравнения приведем пример нескольких видов труб, чтобы было понятно, как их диаметр влияет на тепловую отдачу.

1. Металлопластиковая труба диаметром 16 мм. Ее тепловая мощность варьируется в диапазоне 2,8-4,5 кВт. Разность показателя зависит от температуры теплоносителя. Но учитывайте, что это диапазон, где установлены минимальный и максимальный показатель.
2. Та же труба с диаметром 32 мм. В этом случае мощность варьируется в пределах 13-21 кВт.
3. Труба из полипропилена. Диаметр 20 мм — диапазон мощности 4-7 кВт.
4. Та же труба диаметром 32 мм — 10-18 кВт.

И последнее — это определение циркуляционного насоса. Чтобы теплоноситель равномерно распределялся по всей отопительной системе, необходимо, чтобы его скорость была не меньше 0,25 м/сек и не больше 1,5 м/сек. При этом давление не должно быть выше 20 МПа. Если скорость теплоносителя будет выше максимально предложенной величины, то трубная система будет работать с шумом. Если скорость будет меньше, то может произойти завоздушивание контура.

Новая методика рассчета целевых показателей для государственных и муниципальных организаций на 2021-23 годы

Начиная с конца 2020 года все государственные и муницыпальные учреждения обязаны осуществить разработку или корректировку ранее разработанных программ энергосбережения в соответствии с Приказом Минэкономразвития № 425.

В приказе №425 описана новая методика расчета целевых показателей для государственных и муниципальных организаций.

Основная суть методики расчета целевых показателей в Приказе №425 заключается в том, что целевые показатели программы энергосбережения расчитываются для каждой организации и для каждого здания инивидуально.

При этом учитываются все основные факторы, которые влияют на уровень потребления энергоресурсов тем или инным зданием, а именно:

• местоположение и климатическая зона,
• оснащенность приборами учета,
• год ввода здания эксплуатацию,
• площадь здания,
• количество пользователей здания и другие.

В зависимости от всех этих факторов рассчитывается уровень энергоэффективности здания.

Если здание энергоэффективно, то требования к такому зданию не устанавливаются.

Если здание не энергоэффективно, то к такому зданию устанавливаются его индивидуальные целевые показатели программы энергосбережения, которые необходимо выполнить в течение 2021 – 2023 годов.

Вот пример расчета целевых показателей программы энергосбережения для государственного учреждения:

СДК Поздняково
N п/п	Наименование показателя программы	Единица измерения	Базовый год 2019	Плановые значения целевых показателей программы
2021 г.	2022 г.	2023 г.
1	2	3	4	5	6	7
2	Потребление тепловой энергии на отопление и вентиляцию	Втч/м2/ГСОП	требование по снижению потребления не устанавливается	неприменимо	неприменимо	неприменимо
3	Потребление горячей воды	м3/чел	требование по снижению потребления не устанавливается	неприменимо	неприменимо	неприменимо
4	Потребление холодной воды	м3/чел	требование по снижению потребления не устанавливается	неприменимо	неприменимо	неприменимо
5	Потребление электрической энергии	кВтч/м2	0.11	Здание эффективно. Требование не устанавливается.	Здание эффективно. Требование не устанавливается.	Здание эффективно. Требование не устанавливается.
6	Потребление природного газа	м3/м2	требование по снижению потребления не устанавливается	неприменимо	неприменимо	неприменимо
7	Потребление твердого топлива на нужды отопления и вентиляции	Втч/м2/ГСОП	31.22	30.75	30.28	29.34
8	Потребление иного энергетического ресурса на нужды отопления и вентиляции	Втч/м2/ГСОП	требование по снижению потребления не устанавливается	неприменимо	неприменимо	неприменимо
9	Потребление моторного топлива	тут/л	требование по снижению потребления не устанавливается	неприменимо	неприменимо	неприменимо

На основании целевых показателей организация разрабатывает мероприятия по энергосбережению и выполняет их до конца действия программы энергосбережения.

Целевые показатели для организаций в сфере ЖКХ

• Удельный суммарный расход энергетических ресурсов
• Удельный расход электрической энергии в расчете на 1 кв. метр общей площади
• Удельный расход тепловой энергии в расчете на 1 кв. метр общей площади
• Удельный расход холодной воды в расчете на 1 человека
• Удельный расход горячей воды в расчете на 1 человека
• Удельный расход природного газа в расчете на 1 человека
• Отношение экономии энергетических ресурсов и воды в стоимостном выражении, достижение которой планируется в результате реализации энергосервисных договоров
• Доля объема электрической энергии, расчеты за которую осуществляются с использованием приборов учета
• Доля объема тепловой энергии, расчеты за которую осуществляются с использованием приборов учета
• Доля объема холодной воды, расчеты за которую осуществляются с использованием приборов учета
• Доля объема горячей воды, расчеты за которую осуществляются с использованием приборов учета
• Доля объема природного газа, расчеты за который осуществляются с использованием приборов учета

Сколько киловатт стоит 2022?

Таблица тарифов

Показатель (группы потребителей с разбивкой по ставкам и дифференциацией по зонам суток)	Цена в рублях за кВт*ч
С 01.01.2022 по 30.06.2022	с 01.07.2022 по 31.12.2022
Одноставочный тариф	5,24	5,50
Одноставочный тариф, дифференцированный по двум зонам суток
Дневная зона с 7:00 до 23:00	5,87	6,17

Сколько в среднем платят за отопление?

Сколько в среднем платят за отопление?

Наименование услуги	Тариф	Норматив потребления
Величина тарифа	Величина норматива
Отопление	570,73 руб./Гкал	0,0209 Гкал/м 2 общей площади
Горячая вода	36,40 руб./куб.м.	3,510 м 3 /чел.
Холодная вода	9,15 руб./м 3 0,41 руб./м 3 (надбавка к тарифу)	5,472 м 3 /чел.

Энергетический паспорт здания

1. Общая информация.

2. Расчетные условия.

3. Показатели геометрические.

4. Показатели теплотехнические.

5. Показатели вспомогательные.

6. Удельные характеристики.

7. Коэффициенты.

Норматив гигакалорий на квадратный метр

Как уже отмечалось выше, устанавливать счетчик самостоятельно нельзя. Этим может заняться лишь лицензированный специалист, причем предварительно следует составить проект монтажа и согласовать его. А это, честно говоря, может стоить вдвое больше, чем само устройство. Помимо этого, имеют место и сложности технического характера. В случае горизонтальной разводки никаких проблем нет. Но зачастую в квартирах присутствует еще и вертикальная разводка, при которой в каждом помещении имеется отдельный стояк, от которого питается один или два радиатора. Устанавливать в таком случае счетчик перед каждой батарее нецелесообразно. Обратите внимание! Нужно помнить, что существует сразу несколько схем теплоснабжения или горячего водоснабжения дома. По этой причине перед установкой счетчика следует обязательно поговорить с независимым специалистом. Ведь если неправильно установить устройство, то вы не сэкономите, а, напротив, будете переплачивать.

Что это за единица — гигакалория? Как она связана с более привычными киловатт-часами тепловой энергии? Какие данные необходимы для расчета полученного помещением тепла в гигакалориях? Наконец, по каким формулам выполняется расчет? Попробуем ответить на эти вопросы. Безусловно, все мероприятия по расчету тепла гораздо удобнее и проще выполнять в частных постройках, нежели в многоквартирных домах с централизованной отопительной системой, где простым оборудованием обойтись не получится. Таким образом, можно сказать, что все расчеты по определению расхода энергии тепла в конкретном помещении вполне могут быть выполнены своими силами (про

Тарифы на отопление в России в 2020

По прогнозам Минэкономразвития темп роста цен на тепловую энергию в период с 2020 по 2020 будет незначительным, повышение тарифа не будет превышать 4% в год. Изменение тарифа обычно происходит с середины года, так, с середины лета в 2020 году плата за единицу энергии в Москве выросла с 2199,24 до 2279,95 руб., т.е. прирост составил всего 3,67%. Аналогичного повышения стоит ожидать и в середине 2020 года.

Рекомендуем прочесть: Земский фельдшер 2020 североуральск

В Тюмени с середины года был выбран единый поставщик услуг по отоплению многоквартирных домов для населения («УТСК»), а тариф составил 1 610,68 руб. В Ярославле рост цен за коммунальные услуги также не превысил 4%, тариф увеличился с 1551 руб. до 1615 руб. В Краснодарском крае тариф увеличился с 1993,61 руб./Гкал до 2038,12 руб./Гкал.

Подача жалобы при неправильном расчёте в квитанции

Если после самостоятельного расчёта и определения «ГВС тепловая энергия» в квитанции заметна ошибка, необходимо обратиться в управляющую компанию и потребовать разъяснений. В случае, если сотрудник не может объяснить за что поступила оплата, как работает теплоноситель и почему было начислено именно это количество выплаты, гражданин имеет право подать письменную претензию.

На такой документ УК обязана отреагировать в течение 13 рабочих дней. В случае, если ответ не поступает по завершению этого срока, а потребитель не может понять, за что он переплачивает, нужно переходить к следующему шагу – подаче иска в прокуратуру и суд.

Граждане РФ имеют право отстаивать свои интересы, если они были нарушены. Суд определит, почему горячая вода в квитанции стоит дороже, чем по действующим расценкам и, при подтверждении ошибки, назначит возврат средств.

Выбор метода регулирования системы отопления

Исторически существуют два метода авторегулирования отопления: субъективный, основанный на законопослушности населения и стремлении жителей к энергосбережению не только для того, чтобы меньше платить за отопление, но и, задумываясь о последующих поколениях, чтобы сохранить для них окружающую среду с наименьшими нарушениями и с неистощенными недрами. В основу такого метода авторегулирования поставлен человек со своими индивидуальными (субъективными) особенностями, но с врожденным стремлением к рациональному потреблению, в том числе и по отношению к использованию энергии. При этом методе основной упор в авторегулировании делается на термостаты — автоматические устройства индивидуального регулирования теплоотдачи отопительных приборов. Типичными представителями такого направления среди стран Европы являются Дания, Германия.

Второй метод — объективный, основанный на законах физики о влиянии климатических изменений, самого здания и его систем жизнеобеспечения на микроклимат отапливаемых помещений, метод принудительного воздействия на режим подачи тепловой энергии с учетом всех этих особенностей, обеспечивающий комфортные, но не избыточные, условия пребывания в квартире при получении максимального энергетического эффекта. При этом методе основной упор в авторегулировании делается на разработку оптимального режима подачи теплоты в систему отопления дома, в том числе с обратной связью через температуру воздуха в помещениях, и реализацию этого режима в ИТП (тепловой пункт на вводе тепловых сетей в здание) или АУУ (автоматизированный узел управления системой отопления при теплоснабжении от ЦТП). Термостаты при этом выполняют вспомогательную роль по учету индивидуальных желаний жителей и снятия возможного перегрева от солнечной радиации при правильной настройке прибора.

Опыт показывает, что второй метод более подходит для нашей страны, особенно на начальной стадии массового внедрения авторегулирования отопления. Об эффективности такого метода, достигнутого в реальных условиях эксплуатации, было показано в [5], а о недостатках первого — в [6].

Казалось бы, покомнатный учет теплопотребления путем установки счетчиков-распределителей теплоты на каждый отопительный прибор, где стоит термостат, должно стимулировать жителей к энергосбережению, но то, как это у нас реализуется [6, 7], в действительности превращается в очередную компанию по поддержке зарубежного производителя без получения должного эффекта. Все то энергосбережение, которое производители оборудования приписывают установке термостатов и счетчиков-распределителей теплоты на отопительных приборах, балансировочных кранов на стояках системы отопления, на самом деле создается авторегулированием подачи теплоты на отопление на вводе в систему. Выключи контроллер, реализующий алгоритм этого регулирования, и вся экономия энергии улетучится.

При осуществлении автоматического регулирования подачи теплоты на вводе системы отопления, да еще при применении там, где это целесообразно (в многосекционных домах), пофасадного авторегулирования с контролем по температуре воздуха в отапливаемых помещениях и с настройкой регулятора на оптимальный режим теплопотребления, никаких проблем не возникает, достигается максимально возможная экономия тепловой энергии, и такой метод регулирования отвечает менталитету российского жителя. Он повышает эффективность авторегулирования и в домах-башнях по сравнению с решением автоматизации без коррекции температурного графика, и позволяет выйти на требуемый режим подачи теплоты даже при несоответствии теплоотдачи запроектированной системы отопления фактическим теплопотерям здания, что нередко соответствует действительности.

Похожие записи:

• Сдаем годовой РСВ до 31 января 2022 года: инструкция в 6 пунктов
• Сроки оформления наследства после вступления в наследство
• Узнать СНИЛС по ИНН номеру — пошаговая инструкция