Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «ТОП 10+ стран, где дают ВНЖ при покупке недвижимости [2023]». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Власти Европы приготовили программу переезда и для всех членов семьи: гражданин или постоянный резидент страны Европейского союза имеет право пригласить своего супруга, детей или пожилых родителей на совместную жизнь.
Голубая карта Европейского союза дает возможность для высококвалифицированных специалистов, граждан стран за пределами ЕС, переезда и работы в странах союза.
Для получения карты необходимо иметь высшее образование и контракт с европейской компанией. Переезд по голубой карте ЕС предусмотрен только для работников на полной занятости, получить статус планируя работать фрилансером нельзя. Также есть и особые требования к будущей зарплате – она должна быть как минимум в полтора раза больше средней зарплаты по стране.
Обладатели Голубой карты Европейского союза имеют право оформить визу для своих супругов и детей по программе воссоединения семьи.
Голубую карту выдают сроком от 1 до 4 лет, после чего ее можно продлить. Но иностранец, имеющий такую карту, должен не менять работу в первые два года. Поменять работу в первые два года можно только с разрешением властей страны, в которой человек проживает. Если иностранца уволят с работы, то ему дается три месяца на поиск новой. Иногда в такой короткий срок новое место работы найти не получается и тогда иностранец теряет свой статус обладателя голубой карты ЕС.
Также голубую карту одной страны можно поменять на карту другой, например, в случае нового трудоустройства.
Возможность проживать во Франции без права на работу дает так называемая «виза визитера». Она выдается лицам, имеющим на территории страны собственную недвижимость (или подписавшим договор долгосрочной аренды) и располагающим достаточными средствами, чтобы не претендовать на рабочие места.
Минимальный размер средств – от €2 тыс. в месяц на главного заявителя плюс дополнительные финансы на зависимых членов семьи. В качестве источников доходов признаются депозитные вклады во французских банках, а также бизнес-доходы, поступающие из-за пределов страны.
Вид на жительство выдается на один год, после чего статус можно продлить при условии, что заявитель находился в стране не менее полугода. Через пять лет в данном статусе можно подавать документы на получение ПМЖ во Франции.
Объединенные Арабские Эмираты входили в топ стран по оформлению ВНЖ и ПМЖ в 2022 — тенденция наверняка сохранится и в текущем году. Перечислим актуальные основания для получения визы резидента в ОАЭ:
- Обучение в местном вузе. Виза выдается на 1 год с последующей пролонгацией.
- Официальное трудоустройство в местную компанию.
- Оформление лицензии фрилансера в Дубае или иных эмиратах. Предложение открыто для IT-специалистов, дизайнеров и других удаленных работников с доходом не менее 5000 долларов в месяц.
- Приобретение недвижимости в Эмиратах. На сумму от 204 000 долларов — 2-летний вид на жительство, на сумму от 545 000 долларов — 10-летний ВНЖ.
- Переезд состоятельного пенсионера в возрасте от 55 лет с выполнением одного из условий: ежемесячный доход от $4100, сумма на банковском вкладе в Эмиратах от $275 000 (сроком на 3 года), личная недвижимость в ОАЭ стоимостью от $275 000. Пожилым людям резидентская виза выдается на 5 лет.
Климат и природа страны-континента по-своему притягательны. Дополнительные плюсы — безвизовый въезд в перспективные государства мира, продуманные программы соцзащиты и возможность оформить гражданство уже через 2 года после переезда. Вариантов получения ВНЖ в Австралии немало:
- Трудоустройство. Важно иметь востребованную на местных рынках труда специальность.
- Обучение. Как и во многих государствах, в Австралии открывают студенческие визы.
- Ведение бизнеса. Временное разрешение выдается на 4 года. Если вы соблюдаете законодательство, то легко получите после данного испытательного срока постоянное разрешение на бизнес-деятельность.
- Воссоединение семьи. Если в Австралии живут ваши родители, дети, муж или жена, устроить переезд довольно просто.
Они дают право находиться на территории страны, в которой человек проживает большую часть года. В Европе люди стремятся к получению вида на жительство по множеству причин:
- Появляется возможность перемещаться по европейским государствам без сложностей.
- Открытый счет в любом банке не подлежит взлому или сдаче властям — личные активы в полной безопасности.
- Возможность взять кредит под минимальные проценты.
- Бизнес будет развиваться в стабильной экономической зоне.
- Медицинские услуги достойного качества и повсеместно доступны, но не стоит забывать о наличии страховки, без нее стоимость предоставления таких услуг очень высокая.
- Дети могут учиться в любом вузе Европы.
Воссоединение с семьей
Здесь речь идет не только о наличии давно и постоянно живущих в Европе родственников, но и тех членах семьи, кто уехал туда и получил ВНЖ, не имеет значения, благодаря чему. Это может быть и вложение в недвижимость, и бизнес, и работа, и учеба. Члены семьи резидента европейской страны, которыми являются супруг/супруга и несовершеннолетние дети, имеют право воссоединиться с обладателем ВНЖ в этой стране и тоже получить вид на жительство. Во многих странах это дает также право на трудоустройство.
Резидент, желающий воссоединиться с семьей, должен иметь доход и жилье, в пределах определенной страной нормы на человека. Члены семьи не обязаны знать иностранный язык или выполнять какие-либо иные условия.
Сегодня оформить немецкий ВНЖ затруднительно. Связано это с растущим потоком мигрантов с Ближнего Востока. Доступный способ заключается в том, чтобы вложить в экономику государства по меньшей мере 500 000 €. Аппликанту для этого необходимо создать компанию с рабочими местами – их может быть от 5 и больше. Однако есть нюанс – директором учреждения может быть немец или человек, обладающий статусом ПМЖ.
Можно сделать разрешение на проживание по Blue Card. Но на него вправе рассчитывать квалифицированные специалисты, у которых есть официальное приглашение от местной компании.
Плюс документ выдают тем, кто получает образование в местном университете, кому необходимо воссоединиться с семьей или получить политическое убежище.
Государство в северной Европе считается одним из наиболее закрытых. Здесь не особо лояльны даже к тем, кто хочет сделать инвестиции.
Оптимальный способ – открыть предприятие. Как минимум, АО. Управляющим может стать исключительно гражданин ЕС либо человек, у которого есть ВНЖ какого-то европейской страны.
Траты будут следующими:
- от 10 000 € – регистрация фирмы;
- 2 250 € + 1 250 € – сбор за открытие разрешительного документа + взнос за членов семейства либо бизнес-партнеров;
- 21 000 € + 10 500 € на каждого взрослого + 5 500 € на ребенка – столько должно быть на личном счету аппликанта.
Почему могут отказать в виде на жительство?
Не каждое обращение за правом на проживание заканчивается его обретением. Основными причинами отказа являются:
- Предоставление фальшивых документов, в том числе нелегально оформленных приглашений на работу.
- Отсутствие источников дохода или обоснованные сомнения в их легальности.
- Отсутствие оснований для предоставления статуса беженца.
- Фиктивное вступление в брак или усыновление.
- Репутационные риски для государства или его лидеров. Диктаторы, виновники и активные участники кровопролитных конфликтов и подобные им личности ВНЖ в Европе получить не смогут.
- Преступное прошлое заявителя, принадлежность его к террористическим и радикальным группировкам.
Отказ в предоставлении права на проживание может быть обжалован в суде. Однако, чаще всего, суды подтверждают правомерность решения иммиграционных органов.
Причин для получения россиянами вида на жительство в Евросоюзе, бывает множество. Вот основные из них:
- Высокий уровень и качество проживания.
- Стабильная экономика, положительно влияющая на становление и развитие бизнеса.
- Возможность получения кредитных займов под низкие банковские проценты.
- Возможность открытия депозитов в европейских банках с высоким рейтингом надёжности.
- Гарантированная неприкосновенность личных сбережений, вкладов, инвестиций и частной собственности.
- Свободное безвизовое передвижение по государствам ЕС и многим государствам мира, заключившим с Евросоюзом соответствующие договора.
- Доступ к качественному образованию и здравоохранению, высокооплачиваемой работе.
Где проще всего и как получить ВНЖ
Вопрос, где проще всего получить вид на жительство, весьма неоднозначен. Нужно учитывать уровень благосостояния мигранта, возраста, образования, социального положения и прочих дополнительных нюансов. Вообще же, более жёсткий отбор и, соответственно, больше бюрократических барьеров существует в экономически благополучных странах, не нуждающихся в привлечении мигрантов. В их число входят Соединённое Королевство, Швеция, Люксембург, Голландия. Вместе с тем, ВНЖ Европы можно оформить по спецпрограммам, действующим в ряде государств. Цель подобных программ, это привлечение на внутренний рынок квалифицированных специалистов. Также ВНЖ Европы зачастую предоставляется состоятельным инвесторам, способным вложить в государственную экономику определённую сумму. В среднем её размер начинается от 350 тыс. €, а форма инвестирования бывает различной. Среди основных вариантов, как получить вид на жительство в Европе, нужно указать:
- Покупка недвижимой собственности на территории ЕС, стоимостью не ниже установленной суммы. Это один из самых распространенных способов, как получить вид на жительство в ЕС. Подходит для многих состоятельных россиян, желающих перебраться в Евросоюз.
- Инвестиции в местную экономику. Позволяет, кроме получения ВНЖ, выгодно вложить свои накопления в европейские акции или в стабильно работающий доходный бизнес.
- Регистрация собственного предприятия и создание рабочих мест для жителей. Основной плюс этого варианта – возможность предпринимателю самому развивать своё дело в благоприятных условиях экономической стабильности, отсутствия коррупции и бюрократических препон.
- Брак и гражданином или гражданкой европейской страны.
- Оформление ВНЖ в Европе через трудоустройство по спецпрограмме, предусматривающей заключение бессрочного договора с местным работодателем. Сезонные рабочие, трудоустраиваемые на определённый срок, под данный критерий не подпадают.
- Воссоединение семьи. Этой возможностью могут воспользоваться близкие родственники гражданина ЕС – супруги и дети, а иногда и родители (пенсионеры, малоимущие, инвалиды).
- Обучение в образовательном заведении, имеющем госаккредитацию. В некоторых государствах ВНЖ в ЕС предоставляется и при прохождении курсов изучения и совершенствования местного языка.
- Научная работа по контракту с образовательной или научно-исследовательской организацией.
- Работа, связанная с пребыванием на территории европейской страны. Под эту категорию подпадают сотрудники дипломатических ведомств и официальных представительств (научных, деловых, культурных).
- Прохождение длительного лечения и реабилитационного курса.
- Вид на жительство в ЕС за особые заслуги. Предоставляется в индивидуальном режиме, обычно личным указом главы государства или постановлением парламента.
- Волонтёрская деятельность.
- Национальный ВНЖ – для сохранения национальной или культурной идентичности.
Пенсионный возраст – не помеха для эмиграции в Европу
Достигая преклонного возраста, многие граждане хотели бы сменить место жительства. И, конечно, Европа – это перспектива лучшей жизни, хорошей пенсии и достойной старости. Где можно получить вид на жительство пенсионерам?
Испания – стабильно развивающееся государство. Правительство Испании специально для пенсионеров разработало программы эмиграции, которые дадут возможность обосноваться в Европе. Одна из таких программ предполагает наличие у пенсионера недвижимого имущества в Испании и средств к существованию не менее 10 000 евро в год. Также со всеми документами подаётся медицинское заключение об отсутствии у гражданина инфекционных заболеваний. Обычно, одновременно с заявлением на ВНЖ, можно подать запрос на воссоединение с членами семьи.
Этапы эмиграции, с чего начать переезд в другую страну
Переезд — это стресс. Прежде чем решиться на этот шаг — подачу документов на визу, необходимо правильно подготовиться к переезду по простому алгоритму.
- Взвесьте все за и против и выберите наиболее подходящую страну для жизни за границей.
- Ознакомьтесь с вариантами и особенностями миграционных программ из России, возможно, вам удастся найти подходящую.
- Еще находясь в своей стране, выучите иностранный язык. Эмигрировать, не зная языка, довольно сложно.
- По возможности получите туристическую визу (если она требуется), съездите в выбранную вами страну и ознакомьтесь с ней.
- Оцените возможности для зарабатывания денег в выбранной вами стране регион за регионом. Выберите ту, где легче найти работу. Если вы эмигрируете для работы, вы обязаны связаться с работодателем и заключить трудовой договор. После этого начинается возможность получения годичной рабочей визы.
- Попробуйте снять (купить) квартиру. При наличии документов, подтверждающих, что иммигрант проживает в стране, миграционные службы более открыты для подачи заявления на въезд.
- Составьте пошаговый план переезда, рассчитайте расходы.
При соблюдении этих пунктов переезд в другую страну пройдет достаточно легко, и мигрант будет чувствовать себя максимально комфортно на новом месте жительства.
Топ 5 стран ЕС с лояльной политикой выдачи ВНЖ
В последние годы многие европейские страны начали активную борьбу с нелегальной иммиграцией. В связи с этим ими было принято грамотное решение об упрощении условий миграции и добавлении различных возможностей для получения вида на жительство. Наиболее лояльными странами для выдачи ВНЖ иностранцам являются:
- Бельгия. Вопреки расхожему мнению, получить ВНЖ Бельгии не так сложно, особенно если иммигрант принял решение открывать бизнес в стране. В данном случае временный вид на жительство открывается при основании компании с минимальным относительно других европейских стран стартовым капиталом — всего 12 тысяч евро.
- Греция. Здесь проще всего оформить ВНЖ через покупку недвижимости. Минимальная стоимость приобретаемого жилья составляет 250 тысяч евро. ВНЖ выдается сроком на 5 лет, по его истечении оформляется постоянный вид на жительство, а затем и гражданство.
- Болгария. Лояльная страна для бизнесменов позволяет быстро открыть новую фирму или перенести уже существующую компанию на свою территорию. ВНЖ выдается на 1 год с возможностью продления.
- Австрия. Подойдет для оформления студенческого или рабочего ВНЖ на основе пройденного внутреннего теста, а также знаний языка. Обычно ВНЖ этой страны выдается на год, после чего продлевается.
- Латвия. Осуществить быстрый переезд в страну можно разными способами, главный критерий в данном случае — знание латышского на уровне не ниже A1. Первый раз ВНЖ оформляется на 1 год, при продлении — на 4. По истечении этого срока подаются документы на ПМЖ.
Стоимость оформления вида на жительство в европейских странах, лояльных к иммигрантам, будет зависеть от способа переезда, а также внутреннего законодательства.