Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Верховный суд дал должнику «прописаться» в квартире». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Постоянная регистрация — это регистрация по месту жительства. Местом жительства могут быть собственный дом или квартира, оформленные в собственность, купленные или полученные в наследство. Также это жилье, которое оформлено по договору социального найма. Штамп о постоянной регистрации ставится в паспорт. Она действует бессрочно, пока человек сам не пожелает сняться с регистрационного учета в связи с переездом или другими причинами. Также его могут выписать по решению суда, например, если человека признали безвестно отсутствующим.
Отличие постоянной регистрации от временной
Временная регистрация — это регистрация по месту пребывания, то есть по адресу, по которому он собирается жить какое-то время. Этим местом может быть не только квартира или дом, но и больница, санаторий, отель или хостел. Оформляется временная прописка, если человек находится не по месту своего проживания более 90 дней. Регистрация по месту пребывания оформляется на определенный срок — от 90 суток до пяти лет.
Как сняться с постоянной регистрации
Данная процедура необходима, когда человек переезжает на новое место жительства, покупает квартиру или уезжает из России. Сняться с регистрационного учета можно, обратившись с заявлением лично или подав документы в ближайший МФЦ. Причем сняться с учета можно не только по месту прописки, но и в любом регионе России. Государство оказывает данную услугу бесплатно, назначая штрафы только в тех случаях, когда была просрочена регистрация на старом месте жительства (по временной регистрации).
Если человек не знает нового адреса или не может его указать, в заявлении отмечается «адрес нового места жительства неизвестен». Если уже известно новое место жительства, то одновременно с заявлением на регистрацию по новому адресу заполняется и заявление на снятие с регистрации по старому. Подать заявление можно и за границей. Нужно заверить его у нотариуса и удостоверить подписью в дипломатическом представительстве.
При снятии с регистрации заполняется еще один документ — листок убытия. Для регистрации по новому месту жительства этот листок предъявлять не нужно. Достаточно паспорта, заявления и документа, подтверждающего ваши права на вселение в новое помещение.
В случае если у человека есть несовершеннолетние дети, то они снимаются автоматически с регистрации по старому адресу при регистрации по новому месту жительства. Если новое место жительство неизвестно, то можно снять несовершеннолетнего с учета в общем порядке.
Необязательно платить «по полной программе», если вы выехали, допустим, в командировку или вообще переехали жить в другую страну. Но и совладельцы тоже не должны платить за вас. Что можно сделать в этой ситуации?
Сделать перерасчет платежей! Если человек не живет в квартире или в своей части жилья долгий период времени, то у него есть право на перерасчет коммунальных платежей.
В первую очередь, вам придется заняться подготовкой документов. Вам нужно будет доказать, что вы не проживаете в указанной квартире. Это можно подтвердить, например, регистрацией в другом месте, командировочными документами, договором аренды жилья и чеками об оплате услуг и так далее.
Также вам потребуется подготовить заявление о перерасчете платежей.
Собственник квартиры – это лицо, обладающее зарегистрированным правом собственности на квартиру. Это гражданин, чьё имя занесено в Единый государственный реестр недвижимости и находится в графе «Правообладатель» в выписке из этого реестра.
Термин «прописанный» в квартире, на самом деле, юридически устарел. На смену прописке уже давно пришла регистрация по месту жительства и месту пребывания. Поэтому «прописанный» — это лицо, зарегистрированное в квартире по месту жительства или месту пребывания.
«Прописанными» выступают члены семьи собственника, проживающие совместно с ним. А это:
- Супруг, дети, родители;
- Другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие);
- Нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи;
- Иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака).
Я сделал липовую прописку, а теперь у меня долг 110 000 ₽ за ЖКУ
Полтора года назад я переезжал в Москву. Надо было сделать московскую или подмосковную прописку. Нашел по объявлению в Московской области людей, которые предоставляли данную услугу, и сделал.
Да, я зарегистрирован в квартире, но я не собственник. Насколько мне известно, за неоплату услуг ЖКХ отвечают только собственники, ведь так?
К сожалению, вам, скорее всего, придется вернуть долг. Для коммунальных организаций печать с регистрацией по месту жительства в вашем паспорте настоящая и влечет за собой настоящие последствия.
Прежде чем рассказывать подробнее, предупреждаю, что и собственник квартиры, и вы нарушаете закон.
За фиктивную регистрацию людей в доме или квартире собственнику грозит уголовная ответственность по ст. 322.2 УК РФ — от штрафа до лишения свободы на срок до трех лет.
Теперь о том, почему возник долг и что делать.
Отказ в регистрации на основании наличия задолженности по квартире – незаконное самоуправство работников паспортного стола.
Однако есть некоторые нюансы, которые могут воспрепятствовать вашей прописке на новом месте жительства.
Оснований для отказа вам в прописке в квартиру с долгами не так уж много и каждое из этих оснований можно обжаловать в суде. Регистрация на новом месте жительства и долги за квартиру – это несовместимые понятия, которые регулируются различными службами.
При решении вопроса о регистрации в квартире с непогашенными задолженностями вы можете опираться на статью 6 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания, и жительства в пределах РФ».
Как зарегистрировать человека у владельца жилплощади?
Чтобы стать на регистрационный учет в квартире принадлежащей собственнику необходимо предварительно учесть все особенности и условия такой процедуры, чтобы максимально избежать получения отрицательного решения в отделениях ФМС.
Принятым в организации внутренним приказом, указанная государственная структура законодательно урегулировала свою собственную деятельность, чем внесла ясность в порядок оформления прописки.
Действия заинтересованных в регистрации лиц предполагают следующие предусмотренные законодательством шаги:
ФМС, не зависимо от места подачи документов на прописку в чужую собственность, будет проводить регистрационный учет конкретного гражданина и обязательно потребует от заинтересованного лица согласия собственника помещения на регистрацию.
Но заинтересованным в прописке лицам следует помнить, что рассматриваться вся предоставленная документация будет в отделении ФМС.
- паспорт;
- военный билет регистрируемого гражданина;
- паспорт (копия паспорта и нотариально заверенное согласие) собственника жилья; ;
- документ подтверждающий право собственности на квартиру;
- выписка из домовой книги; ; ; .
- Скачать бланк листка убытия
- Скачать бланк листка прибытия по форме №2
- Скачать бланк статистического учета по форме №12П
- Скачать бланк заявления по форме №6
Прописка без присутствия собственника
Если получено согласие владельца, то можно ли прописаться в его отсутствие? При процедуре обязательно присутствие владельца жилья и предоставление документов на недвижимость. Если собственник не может прийти лично, он должен выдать нотариальную доверенность. Нужно ли заверенное нотариусом согласие на прописку?
Такой документ нужен, паспортные столы отказывают гражданам без него.
Без ведома собственника жилья нельзя прописать в принадлежащую квартиру кого-либо, кроме несовершеннолетних детей при условии, что на жилой площади живут его родители. При дарении доли в собственности в недвижимости человек автоматически получает право на регистрацию и согласие второго собственника на прописку не нужно.
Как прописаться в квартире без присутствия собственника?
Прописаться в квартире без присутствия собственника сегодня практически невозможно. Конечно же, существует несколько способов оформить временную или постоянную прописку, которые указаны в действующем законодательстве. Но как показывает практика, в мегаполисах и многих городах России подобные оформления получают отказы.
Это объясняется участившимися случаями мошенничества. Если у вас возникла такая ситуация, что собственник квартиры дает свое согласие на прописку, а сам присутствовать не может, вы можете воспользоваться одним из вариантов. Возможно, именно в вашем случае, вам пойдут навстречу и вынесут положительное решение.
Прописка в квартиру или частный дом может быть временной и постоянной. Они несколько отличаются требуемыми документами.
Вариант судебного решения спора
Я живу с семьей в двух комнатной квартире но из нас в этой квартире не кто не прописан прописан мой брат и его два маленьких ребенка собственник квартиры наша мама я хочу прописаться в эту квартиру а его с детьми в квартиру где проживает мама подскажите как лучше это сделать и можно ли вообще это сделать и как долго занимает это время.
Долги по квартплате взыскиваются в судебном порядке, причем солидарно со всех зарегистрированных в квартире жильцов. Но следует учитывать, что по каждому платежу есть свой срок исковой давности: 3 года со дня, когда наступил срок его уплаты.
Известно, что могут быть прописаны в квартире не только собственники и родственники, но и посторонние люди.
Различием между временной пропиской и постоянной, помимо срока действия, становится форма документа, подтверждающая регистрацию гражданина. Постоянная прописка выставляется в виде отметки в российский паспорт. Временная регистрация формируется на отдельном бланке, который становится вкладышем-приложением к документу, удостоверяющему личность.
Я прописана в квартире, но не живу там с 14 лет. Сейчас мне 27. В квартире прописаны мама и брат (16 лет). Там большой долг по коммунальным платежам — более 500 тыс. руб. Мама хочет освободить меня от ответственности по уплате долга, а я хочу выписаться оттуда. Можно это сделать через суд, чтобы мама взяла на себя все обязательства по платежам? Или можно после приватизации разделить этот долг?
Доказав свое постоянное проживание по другому адресу, они полностью освобождаются от квартплаты по месту регистрации. Такую практику подтвердил Верховный суд РФ: бывшие члены семьи собственника, которые выехали и постоянно проживают в другом месте, не обязаны вносить коммунальные платежи по прежнему месту жительства.
Если вы приобрели объект с долгами в управляющей компании, то вы можете завести новый счет, таким образом, старые долги прошлого собственника останутся у него, у вас будет нулевой счет с оплатой за квартиру. Имеется в виду, когда прописанный в одной квартире временно проживает в другом месте (т.е. не выехал окончательно, оставив за собой право вернуться).
- Прописать можно при наличии разрешения муниципалитета и всех, кто был зарегистрирован в муниципальном жилье.
- Прописать без согласия можно близких родственников.
- Для осуществления прописки в муниципальной квартире следует направить запрос в паспортный стол или отделение МФЦ, осуществляющее прописку. При себе необходимо иметь:
- паспорт;
- лист убытия;
- договор социального найма на муниципальное жилье;
- ордер на квартиру;
- разрешение на прописку всех, кто живет в квартире;
- заявление, где будут отмечены данные прописываемого.
Перечисленные документы нужно предоставить в оригиналах и копиях. Для прописки в муниципальную квартиру следует присутствовать лично всем, кто зарегистрирован в квартире. Когда кто-либо не может присутствовать лично, то необходимо предоставить нотариальное согласие или предоставить доверенность.
Разрешение на прописку от собственника муниципального жилья пишется в свободной форме при работнике паспортной службы. В нем должна быть отражена информация о прописывающемся лице и адрес муниципальной квартиры. Через 3 рабочих дня органы, осуществляющие прописку, выдают паспорт, в котором стоит штамп о прописке.
Регистрация осуществляется бесплатно, госпошлина не предусмотрена.
Ребенок прописывается в муниципальное жилье без согласия других жильцов. Когда у родителей разные адреса прописок, то с места регистрации второго следует взять справку, что ребенок там не прописан. Также для оформления регистрации нужно согласие второго родителя.
При прописке ребенка в муниципальную квартиру, органам ЖЭУ предоставляются:
- заявление;
- документ о рождении ребенка;
- паспорта родителей;
- свидетельство о браке;
- справки о прописке родителей.
Для новорожденных оформление прописки несколько легче: младенец автоматически прописывается по месту прописки матери, без согласия других жильцов. Также необязательным является согласие отца ребенка, процедуру регистрации мать может осуществить самостоятельно. Главным условием является правильное заполнение всех документов.
Только нельзя с уверенностью говорить о том, что подобный расклад удастся воплотить в жизнь. Можно ли прописать человека без его присутствия? Когда речь идет об отсутствии собственника жилья при проведении процедуры, высок риск отказа. Даже при оформленной у нотариуса доверенности.
Это значит, что постоянную прописку без непосредственного участника — собственника жилья — оформить проблематично. Некоторые ФМС позволяют действовать по доверенности, а где-то такая операция считается невозможной. Для прояснения ситуации рекомендуется обратиться в свой отдел УФМС или паспортный стол. Только там смогут дать точный ответ на изучаемый вопрос. Подобная неоднозначность вызвана отсутствием прямых запретов на законодательном уровне на регистрацию граждан без участия собственников жилья.
Стандартный порядок действий для регистрации на новом месте жительства выглядит так. Нужно выписаться с предыдущего места жительства (если вы планируете прописаться в том же населённом пункте, где и были прописаны ранее, то выписка будет произведена автоматически при прописке на новом месте).
Подать заявление по форме №6 в паспортном столе по месту новой прописки (для желающих получить регистрацию), заявление о согласии на регистрацию (для собственников жилья, если вы регистрируетесь на чужой жилплощади).
Передать вместе с заявлением полный пакет необходимых документов.
Процесс оформления выписки и прописки может занимать от 1 до 14 рабочих дней со дня подачи заявления.
В назначенный день вы получаете паспорт со штампом о новой регистрации.
Полный пакет необходимых документов для оформления регистрации на новом месте жительства включает в себя:
- общегражданские паспорта или свидетельство о рождении (если регистрируете детей младше 14 лет) собственников жилья и регистрируемых граждан;
- документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
- документ, подтверждающий основание (договор купли-продажи жилой собственности, дарения, или же нотариально заверенная копия завещания);
- листок убытия (если вы уже снялись с регистрационного учёта по прежнему месту жительства);
Отказ в регистрации на основании наличия долгов является прямым нарушением паспортного режима. Обращайтесь в прокуратуру или УФМС.
Как быть, если есть задолженность по коммунальным платежам и необходимо сняться с регистрационного учета?
Прибыв на новое место, следует как можно быстрее идти в Управляющую компанию и разбираться с ситуацией.
Можете найти деньги — платите все сразу и забудьте о задолженности.
Если пока «на мели», просите ЖЭУ о реструктуризации долга, вам пойдут навстречу. Но только ни в коем случае не прячьтесь от коммунальщиков в надежде, что «помрет или шах, или ишак», это бесполезно.
Задолженность не исчезнет и ее не простят. Суд истребует всю «недоплату» сразу, да еще издержки. Потому идите в УК и подписывайте бумагу о реструктуризации (один экземпляр вам, один УК).
Все, что требуется — это придерживаться платежного расписания и не опаздывать с внесением. Чиновники обычно охотно идут навстречу в таком случае. Вы совместно выберете график и размер «транша», которые будут устраивать обе стороны.
В чем еще преимущество такого решения? Сохраните право на льготы и субсидии — это во-первых. Во-вторых, не придется искать большие суммы, а вносить понемногу, и для этого дадут время.
Можно ли выписаться с квартиры с долгами при продаже? Предположим, вы заявляете о выписке перед продажей жилплощади. В таком случае факт долга нужно обязательно прописать в договоре сделки. Он ляжет уже на нового обладателя.
Правда, это возможно только если будущий хозяин согласился на это. Никто не может обязать покупателя платить по счетам прежнего хозяина.
Итак, существует только один ответ на вопрос: что делать, если есть долг за квартиру — платить и чем скорее, тем лучше. Снятие с учета не сыграет существенной роли.
Если убываете из государственного жилья, то уже не сможете стать его совладельцем. Об этом следует помнить и взвесить все за и против до того, как писать заявление.
Впрочем, если такое случится, это не означает, что не удастся принять участие в приватизации других государственных «квадратов». Раз в жизни это может проделать бесплатно каждый гражданин. Достаточно будет оформиться на неприватизированную территорию на постоянной основе.
О том, как выписаться из жилья в МФЦ или на сайте Госуслуг, а также о том, какие документы требуются для снятия с регистрации по месту жительства, можете узнать из наших статей.
Можно ли прописаться в квартире с долгом
С 1993 года Законом РФ от 26 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вместо существовавшей на тот период «прописки» по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация). 3. 2. Оснований для отказа в выписке/прописке в квартире в долгом нет. Могут возникнуть сложности если квартира в ипотеке и в договоре предусмотрен пункт о необходимости получения письменного разрешения или муниципальная квартира, где также требуется разрешение органов местного самоуправления.
Но в любом случае отказ в регистрации будет незаконным. В этом случае просите письменный отказ и оспаривайте в суде. 17. Вопрос такой. Можно ли прописаться в муниципальную квартиру с квартирным долгом.
Съемщик свекровь, мы с мужем 9 лет в браке, 2 детей. В квартире прописаны 5 человек, квартира примерно 56 кв метров. Начали оплачивать епд с нового года, долг гасится с пенсии свекрови.
Свекровь не прописывает и не делает регистрацию, мативируя тем что у нас квартирный долг. Может ли это быть препятствием? Помогите разобраться.
Спасибо. 32. 2. Уважаемая Олеся Николаевна г. Липецк !
Согласно ст. 70 ЖК РФ
Наниматель с СОГЛАСИЯ в ПИСЬМЕННОЙ форме членов своей семьи, в т. ч. временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселять в занимаемое им жилое помещение по Договору СОЦИАЛЬНОГО найма своего супруга, своих родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в т. ч. временно отсутствующих членов своей семьи и Наймодателя — ДРУГИХ граждан.
Возможна ли прописка в квартиру с долгами
Встретил я на днях одного своего приятеля. Идет загорелый, посвежевший. Ездил отдыхать говорит, только вернулся.
Из Турции. «Ну и что? — спросит наш читатель. – Обычная история». Обычная, да не совсем. Приятель мой — невыездной. В долгах как в шелках, и клерки трех банков наперегонки бегают к судебному приставу, чтобы продлять ему ограничение на выезд.
Для таких как он наша граница не то что на замке – бетоном залита.
- это помещение, пригодное для проживания (его владельцем выступает государство, представляемое уполномоченным органом);
- у живущих в неприватизированном жилье отсутствует право распоряжаться ним, но они имеют право владеть и пользоваться им;
- жильцы с постоянной пропиской в таких помещениях обладают полноценными правами, как и обычные жители, кроме нюансов, указанных выше;
- прописка на время (по месту пребывания) не создает никаких прав на такое неприватизированное имущество;
- постоянная регистрация дает право на участие в приватизации такой недвижимости.
Прописка в неприватизированную квартиру не родственников такая же, как обычно, за исключением одного момента: кроме разрешения (письменного согласия) всех постоянно зарегистрированных в ней жильцов в письменном виде, требуется согласие владельца жилого помещения, то есть органа местного самоуправления (в Москве – Департамента имущества) Права на регистрацию Наниматель неприватизированного жилья и зарегистрированные в нем лица имеют право прописать в этом помещении иных людей: членов семьи, других граждан. Но перед тем, как это сделать стоит определиться, желают ли эти лица, чтобы новые жильцы приобрели равные права с другими постоянно там прописанными гражданами. Прописка в жилье рассматриваемого вида не тянет за собой возникновения на него права собственности, но постоянно зарегистрированные граждане в будущем вправе взять участие в приватизации такой недвижимости. Управляющая компания отвечает за коммунальные платежи, ФМС — ведомство, проводящее регистрацию. Если возникают вопросы при регистрации в квартире с задолженностью, то стоит опираться на статью 6 Федерального закона «Право граждан РФ на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительство в пределах РФ». Есть один нюанс, если все же паспортисты отказываются регистрировать, то необходимо требовать письменный отказ для прокуратуры. В случае отказа в письменном виде, паспортиста ждет административное и судебное разбирательства.
Не бойтесь бороться и отстаивать свои права. Как быть, если согласие получить не удалось? Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру, если кто-то из уже прописанных в ней возражает? Формально — нет, однако на практике можно попробовать побороться. Одним из возможных ходов тут будет выписка из квартиры того, кто возражает.
Утратив право пользования жилищем, он автоматически теряет право голоса. Добиться этого можно, если есть одно из следующих условий:Личная консультация У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить Похожие вопросы Жкх грозится отключить электроэнергию за то что у меня долг по коммунальным услугам законно ли это за свет у меня долга нет.