Программа Молодая семья в Грозном и Чечне в 2023 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Программа Молодая семья в Грозном и Чечне в 2023 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Как использовать субсидию по программе «Молодая семья»

2. На что можно потратить субсидию молодым семьям

3. Почему могут отказать в предоставлении льготы?

4. Порядок регистрации в «Молодой семье»

5. Как использовать субсидию

6. Сроки действия программы доступного жилья

7. Программа «Молодая семья» в Грозном и Республике Чечня

8. Какие документы нужно собрать

9. Особенности льгот в Чечне

10. Государственная помощь молодым семьям: какие программы существуют?

11. Какую поддержку в России получают семьи

12. Условия программы «Молодая семья»

13. Какой размер субсидии и как ее использовать?

Социальная ипотека для молодых семей Грозного и Чечни базируется на положениях Закона Чеченской Республики от 10 апреля 2007 г. N 13-РЗ «О государственной поддержке молодых семей в Чеченской Республике», в дальнейшем по тексту – Закон N 13-РЗ.

Как использовать субсидию по программе «Молодая семья»

Выплата предоставляется с единственной целью: покупка или постройка жилья для семей, которые в нем нуждаются. Выходить за эти рамки нельзя. В приоритете — жилье эконом-класса. Расширенный перечень возможностей для использования субсидии:

Оплата покупаемого жилья на первичном рынке.
Внесение в банк первого взноса по жилищному кредиту, в том числе по ипотеке.
Выплата долга и/или процентов по уже оформленному кредиту на жилье.
Оплата последнего паевого взноса для участников жилищного или жилищно-строительного кооператива.
Оплата услуг подрядной организации, которая строит частный дом по заказу заявителя.

Есть и другие условия, которым должно соответствовать жилье. Территориально оно может находиться в пределах Чечни. Можно в другом районе или городе, а не там, где проживают заявители. Жилье, частично оплаченное из бюджета, нужно будет оформить в общую собственность всех членов семьи. Это условие не распространяется на квартиры, купленные в кредит, которые банк требует оформлять на получателя кредита.

Площадь покупаемого или возводимого жилья должна быть не меньше нормативной, положенной на семью. Если фактическая площадь дома или квартиры будет меньшей, субсидию не предоставят. Нормативная площадь составляет:

42 м² — для бездетной пары или неполной семьи из родителя и ребенка;
54 м² — для семейства из 3-х человек;
72 м², 90 м², 108 м² — соответственно для семей из 4-х, 5-ти, 6-ти человек.

На что можно потратить субсидию молодым семьям

Субсидию в рамках программы можно использовать для покупки жилья любой стоимости и класса. Финансовый эксперт Ян Мирчинский рассказал, что подобную социальную выплату можно использовать:

для оплаты покупки жилого помещения;
для оплаты строительства жилого дома;
для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита;
для оплаты услуг уполномоченной организации по приобретению в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья;
для погашения суммы основного долга (или ее части) и уплаты процентов по жилищным кредитам;
для оплаты участия в долевом строительстве.

Почему могут отказать в предоставлении льготы?

Отказать могут по следующим причинам:

Пакет документов собран не в полном объеме;
Сведения даны неправильно или неправдиво;
Семья ранее уже участвовала в других программах;
Претендент или полученный им ранее ипотечный кредит (заем) не подпадает под условия программы;
Семья не может доказать финансовую состоятельность (наличие постоянной работы) для выплаты ипотечного кредита или займа;
Наличие у семьи собственной недвижимости, если это противоречит условиям программы.

Отказ в предоставлении сертификата на получение выплаты или субсидии должны выдать в письменном виде. В документе обязательно должны быть указаны причины, то есть факты, которые препятствуют включению гражданина в очередь на жилье, с указанием правовых норм, которые будут нарушены в случае одобрения. Уполномоченные лица, оповещая гражданина об отказе, должны пояснить, чем оно было мотивировано, и указать, где он допустил ошибку. Возможно, потребуется донести документы или запросить новые.

Если вы считаете, что вам отказали незаконно, то можете обжаловать решение в суде. В этом случае стоит обратиться к юристу — тот разберется с деталями, составит план действий, соберет пакет документов и обжалует отказ от постановки на учет. Здесь важно сразу все сделать правильно, поскольку обжаловать решение государственных органов в суде можно только один раз — и если суд вынесет решение не в вашу пользу, повторно подать иск по тому же вопросу не получится. Если вы собрали весь пакет документов, разобрались с деталями и подобрали опытного юриста, шансы выиграть дело и в будущем получить недвижимость по субсидии или с помощью государства возрастают.

Порядок регистрации в «Молодой семье»

Чтобы стать участником программы, необходимо следовать процедуре:

подать заявление, обратившись в местную администрацию;
в срок 10 дней получить ответ о результатах рассмотрения заявки;
при положительном ответе дождаться утверждения списков участников программы «Молодая семья»;
когда подойдет очередь, получить свидетельство об участии в программе;
в срок 30 дней с момента оформления, подать документы в банк, доказывающие право на госпомощь;
банк заводит особый счёт, куда в течение 6 банковских дней зачисляются денежные средства, которые нужно будет использовать при заключении договора купли-продажи жилья.

Как использовать субсидию

Государственная программа доступное жилье в 2022 году предполагает, что деньги могут быть потрачены исключительно на приобретение недвижимости. Это должен быть комфортный дом. В частности, важно чтобы покупаемая недвижимость была расположена в том же территориальном регионе, где выплата одобрена. Также, важно чтобы ранее рассматриваемой субсидией семья не пользовалась.

Использовать «живые» деньги нельзя. Доступный дом может быть куплен исключительно через банк, который выступает в качестве посредника между покупателем и продавцом. Для того чтобы рассматриваемая схема сработала, потенциальный покупатель находит интересное предложение на рынке, после чего отправляется в банк, подавая документы от администрации, подтверждающей право на получение денег. После этого банк связывается с администрацией, для получения подтверждения на проведение платежа для молодежи.

На какие нужды можно растратить средства из программы	Какие документы необходимо приготовить, чтобы совершить приобретение
Приобретение уже сделанного жилья	Составить договор о купле-продаже недвижимости
Приобретение недвижимости в новостройке (строящейся многоэтажке)	Составляется договор участия в долевом строительстве. Оплата проводится, используя договор эскроу
Построить собственный доступный дом	Заключенный договор подряда
Погашение ипотеки (внесение первоначального взноса или компенсация части долга)	Готовый кредитный договор
Приобретение недвижимости, пользуясь услугами кооператива	Документ, подтверждающий членство в кооперативе и наличие платежей за паевые взносы

Сроки действия программы доступного жилья

Программа «доступный дом» имеет определенный срок действия. На 2022 год ясно, что действовать она будет до 2025 года, хотя есть довольно высокие шансы, что она будет продлена. Сроки действия программы во многом зависят от того, как быстро все молодые семьи будут обеспечены собственной недвижимостью.

Перед тем, как начали выдавать субсидии, программу тестировали, и результаты показали, что для обеспечения жильем большинства семей только в Курганской области потребуется от 16 лет, а в Оренбургской области все 28 лет. К 2022 году не выполнено даже половины плана, потому логично, что к 2025 году далеко не все смогут обзавестись своим жильем, а значит, действие программы вполне возможно будут продлевать.

Программа «Молодая семья» в Грозном и Республике Чечня

Оплата покупаемого жилья на первичном рынке.
Внесение в банк первого взноса по жилищному кредиту, в том числе по ипотеке.
Выплата долга и/или процентов по уже оформленному кредиту на жилье.
Оплата последнего паевого взноса для участников жилищного или жилищно-строительного кооператива.
Оплата услуг подрядной организации, которая строит частный дом по заказу заявителя.

42 м² — для бездетной пары или неполной семьи из родителя и ребенка;
54 м² — для семейства из 3-х человек;
72 м², 90 м², 108 м² — соответственно для семей из 4-х, 5-ти, 6-ти человек.

Точный перечень вам подскажут только по месту подачи. Обычно он включает:

заявление установленной формы;
паспорта и свидетельства о рождении членов семьи;
брачное свидетельство;
справка о постановке на жилищный учет или о признании нуждающимися в жилищных улучшениях;
справки о доходах или выписка с банковского счета о наличии сбережений;
копии СНИЛС.

Если ипотека уже оформлена, дополнительно нужно представить:

выписку из ЕГРН на купленное жилье;
копию кредитного, ипотечного договора, закладной;
справку из банка об остатке задолженности.

«Молодая семья» — пожалуй, одна из самых полезных жилищных программ в России. Но реальность такова, что очередь даже в небольших регионах составляет сотни и тысячи семей, в то время как ежегодно квартиры покупает лишь несколько десятков. Даже если вы в верхней части очереди, вас легко могут «подвинуть» за счет льготников — например, многодетные имеют право на внеочередное участие в программе. За время ожидания одному из вас может стукнуть 36, и «плакали ваши денежки». Так что лучший совет — не затягивайте, чем раньше вы станете в очередь, тем больше шансов получить субсидию. Удачи!

Какие документы нужно собрать

Для участия в программе, молодой семье необходимо позаботиться о полноте пакета предоставляемых документов. Он в обязательном порядке включает в себя следующие бумаги:

заполнены бланк заявления от супругов;
идентификаторы личности заявителей, а также их копии;
официальное подтверждение вступления в брак (свидетельство о заключении брачных уз и штамм в паспорте о регистрации отношений);
свидетельство, которое подтверждает нуждаемость семьи в приобретении нового жилья или его строительства;
идентификаторы личности на несовершеннолетних (на малышей до 14 лет подают свидетельство о их рождении, на детей старше 14 лет – паспорта);
подтверждение наличия у семьи собственных или заемных средств, используемых в качестве оплаты 35 или 30% от стоимости жилья, строительства дома;
идентификация наличия регистрации по месту подачи заявки (чаще всего достаточно печати в паспорте).

Особенности льгот в Чечне

Правительство Чеченской республики разработало на своем уровне различные мероприятия для социального обеспечения молодежи, несовершеннолетних граждан.

Студентам необходима социальная помощь, и они её получают в следующем виде:

Снижены тарифы общественного транспорта, пригородных поездов.
Возвращают суммы, потраченные за обучение в пределах 13%.
Стоимость общежитий не превышает 5% стипендии.
Для заочников сокращена продолжительность рабочего дня.

Не забыли про школьников:

они перемещаются в Грозном по льготным билетам;
младшим классам выдают бесплатное питание.

Сиротам в обязательном порядке предоставляется квартира после их совершеннолетия. Многодетным семьям оплачивают 30% от стоимости коммуналки, жилья и твердого топлива. Если на 3 ребенка не полагается пособия, власти возмещают это, безвозмездным предоставлением земельных участков.

В отдельную категорию включены дети с инвалидностью, для них в республике разработаны отдельные программы, в которых:

выдаются бесплатные медикаменты, лечат в клиниках;
отправляют на санаторный отдых;
предоставляют автомобиль в виде социальной услуги.

Государственная помощь молодым семьям: какие программы существуют?

Нет. Государственные программы не подразумевают обеспечение граждан жильем (улучшение жилищных условий) на бесплатной основе. Чтобы улучшить жилищные условия, придется задействовать в том числе и собственные финансы.

Стоит начать с местной администрации, например, администрации населенного пункта, а если речь идет о большом городе — со специального ведомства. Например, в Москве эти вопросы решает Департамент жилищной политики и жилищного фонда, в Санкт-Петербурге — Санкт-Петербургский центр доступного жилья.

Там вы узнаете о действующих программах и сможете получить актуальную информацию о том, как стать их участником, в том числе взять все нужные формы заявлений и изучить перечень документов.

Отсутствие жилплощади или ее негодное состояние требуется подтвердить конкретными документами. Решение о том, нуждается ли семья в жилье, принимается в индивидуальном порядке после изучения ее материального положения и поданных документов. Как правило, по обращению выносится постановление о признании заявителя нуждающимся в жилье и постановке его на учет или мотивированный отказ. Еще раз стоит подчеркнуть, что без использования личных средств не обойтись. По мере возможности рекомендуется использовать материнский капитал и ипотечный кредит или заем, а также дополнительные меры поддержки для многодетных семей на погашение ипотеки.

За получением ипотечного кредита (займа) на льготных условиях следует обращаться в кредитные или некредитные организации, принимающие участие в реализации соответствующих государственных программ.

Оформление материнского (семейного) капитала следует начать с обращения в Пенсионный фонд РФ. Теперь оформить документы на получение МСК можно также в Многофункциональном центре, а начиная с середины апреля должна появиться возможность оформления документов на выплату и через банк, который предоставил ипотечный кредит.

За получением выплаты в размере 450 тыс. рублей на погашение ипотеки следует обратиться к своему кредитору.

Какую поддержку в России получают семьи

Сегодня в продаже:

Ипотека в Российской империиИздательство: Издательский Дом ВШЭ. Год: 2014.
Эта монография — первое обобщающее исследование по истории отечественных ипотечных банков, которые являлись важной частью кредитной системы как дореформенной, так и пореформенной России. В ней показана специфика дореформенной ипотеки, когда государство было монополистом в сфере банковского кредита. Большое внимание уделено пореформенным государственным, частным и кооперативным ипотечным банкам. Рассмотрен широкий круг вопросов, характеризующих деятельность…
Федеральный закон «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»Издательство: Омега-Л. Год: 2021. Серия: Законы РФ.
Настоящий Федеральный закон устанавливает правовые, организационные, экономические и социальные основы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих…

Воспользоваться льготами в рамках «Молодой семьи» имеют возможность семьи проживающие в Грозном, соответствующие определенным критериям:

возраст супругов не старше 35 лет; заключен официальный брак; граждане ранее не участвовали в данной программе.

Наличие несовершеннолетних, их количество не влияет на право участия в программе, но учитывается при расчёте величины предоставляемых льгот. В качестве доказательства соответствия критериев граждане должны предоставить свои общегражданские паспорта вместе с брачным свидетельством.

Чтобы стать участником программы, необходимо следовать процедуре:

подать заявление, обратившись в местную администрацию;
в срок 10 дней получить ответ о результатах рассмотрения заявки;
при положительном ответе дождаться утверждения списков участников программы «Молодая семья»;
когда подойдет очередь, получить свидетельство об участии в программе;
в срок 30 дней с момента оформления, подать документы в банк, доказывающие право на госпомощь;
банк заводит особый счёт, куда в течение 6 банковских дней зачисляются денежные средства, которые нужно будет использовать при заключении договора купли-продажи жилья.

заявление супругов;
их внутренние паспорта;
свидетельство о заключении брака;
свидетельство о рождении всех детей;
выписку, что семья является очередниками на улучшение жил. условий;
документы, подтверждающие размер официального дохода;
справка о постоянной/временной регистрации.

Условия программы «Молодая семья»

Проект действует до 2025 года, соответственно, в этот период можно подавать заявления для участия. Так как процесс утверждения заявки и выплаты субсидии длительный, то лучше начинать процедуру оформления как можно раньше.

Еще одна причина для раннего обращения – возраст членов семьи. Если на момент обращения одному из супругов было 34, а когда подошла очередь – 36, то соглашение аннулируется.

Ждать субсидий год или два – ситуация вполне реальная. При этом какой-то видимой очереди среди потенциальных участников, которую можно было проследить на сайте, нет. Процедура происходит так: сначала заявления попадают в местную администрацию, там к 1 июня составляются списки. Данные из списков после передаются на федеральный уровень. Там идет проверка: хватает ли выделенного годового бюджета на всех людей. Если да, то документы подписываются и семьям выдаются сертификаты.

Исходя из того, что списки подаются до 1 июня, то обращаться в администрацию района со всеми документами лучше в начале календарного года.

По условиям программы приобрести недвижимость можно только в том районе, где была подана заявка.

Сначала, как сказано выше, молодая семья должна получить статус нуждающейся в улучшении жилищных условий. Для этого следует обратиться в соответствующий отдел администрацию города (или МФЦ) с заявлением и свидетельством о собственности на жилое помещение. Если семья относится к категории нуждающихся, то ей выдадут соответствующий документ, подтверждающий этот статус. После этого семья может подавать заявление на получение субсидии на приобретение жилья.

Чтобы стать участником программы «Молодая семья» в 2022 году, семье нужно подать заявление в местную администрацию или другой орган, который осуществляет постановку на учет и выдачу сертификатов. Форму заявления можно сказать на официальном сайте местного органа самоуправления.

Какой размер субсидии и как ее использовать?

Пунктом 10 Правил устанавливается размер предоставляемой социальной выплаты, составляющий часть, рассчитываемую из средней цены метра стоимости жилья по региону:

для бездетных семей — не менее 30 %;
для семей с одним и более ребенком, в том числе неполные семьи, — не менее 35 %.

Формула средней цены стоимости квартиры или дома:

С_ср = Н_м × С_ж

Н_м— местный норматив стоимости 1 м²;
С_ж — размер покупки жилья.