Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Заявление об отсрочке исполнения решения суда о выселении (образец) 2022». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
В заявлении об отсрочке исполнения решения суда нужно обязательно указать сведения о решении, исполнение которого нужно отсрочить, сведения о причинах, послуживших основанием для подачи такого заявления и доказательствах, подтверждающих основания отсрочки.
✅ Основания для отсрочки
Постановление суда о выселении является обязательным для судебных приставов. Однако существует перечень оснований, по которым может быть подано ходатайство о приостановлении производства по делу (статья 434 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Нет уверенности в том, что описанные обстоятельства будут приняты во внимание. Важно не только указать на трудности в жизни, но и подкрепить их убедительными аргументами (доказательствами).
Каковы причины для отсрочки выселения?
- Сложная финансовая ситуация — когда семья не может купить или снять новую квартиру.
- Серьезная болезнь члена семьи — постельный режим, постоянный уход, лекарства, расходы на реабилитацию, восстановление. Семью не будут выселять, по крайней мере, до полного выздоровления пациента.
- Серьезная потеря жизни (статья 203 Гражданского процессуального кодекса) — примеры включают потерю кормильца семьи, декретный отпуск, сокращение штата, непредвиденные расходы (например, компенсация).
- Присутствие несовершеннолетних — выселение детей не должно нарушать их права. Ходатайство об отсрочке обычно подается органом опеки или районной прокуратурой. Если семью выселяют из жилья и у нее нет другого жилья, ребенок может быть временно помещен в детский дом.
Отсрочка выселения также распространена среди бывших супругов. Например, если у жены нет жилья, суд может отложить выселение из дома ее бывшего мужа (статья 31, пункт 4 Закона о жилье). Разведенные супруги должны нести свою гордость и радость и жить под одной крышей, пока не будут созданы благоприятные условия для выселения.
Если разведенный супруг выплачивает алименты на своего ребенка от бывшего супруга, он обязан найти новое жилье для матери и несовершеннолетнего ребенка. Причем расходы должен нести владелец квартиры, а не получатель алиментов. Статья 86 (1) Семейного кодекса была изменена соответствующим образом 6 февраля 2020 года.
Собственники имеют больше прав в отношении жилых помещений. Поэтому арендаторы, столкнувшиеся с выселением, должны тщательно проанализировать ситуацию и знать, как повлиять на решение. Не всем и не во всех случаях предоставляется отсрочка. Бывали матери, которых выбрасывали на улицу вместе с детьми, потому что они не могли выплатить долги по ипотеке. Или пенсионеру с маленькой пенсией отказали в отсрочке. Аргументы заявителя должны быть убедительными, желательно привести свидетелей. Выселение не превратилось в пытку, и решение суда было в вашу пользу — обратитесь к адвокату. Получите юридическую помощь на нашем сайте. Адвокат поможет с подачей ходатайства об отсрочке исполнения приговора, доказательствами, сроками и юрисдикцией. Наняв адвоката, вы сэкономите время и нервы. Ваши шансы остановить выселение из вашего дома значительно возрастают.
Пакет документов для оформления рассрочки (отсрочки) исполнения решения суда
- заявление в суд о предоставлении рассрочки или отсрочки;
- предложенный вами график погашения взысканных сумм в рублях и по датам (можно включить в текст заявления, изложить в виде таблицы или оформить на отдельном листе);
- подтверждение ваших регулярных доходов — справки по форме 2-НДФЛ с места работы, документы о назначении пенсий и пособий и т.п.;
- подтверждение ваших регулярных и обязательных расходов — кредитные договоры, квитанции об оплате коммунальных услуг, детского сада, документы по выплате алиментов и т.п.;
- подтверждение оснований для предоставления отсрочки — например, при призыве в армию — повестка на призывной пункт для отправки к месту службы + выписка из протокола призывной комиссии; при потере работы — копия трудовой книжки и приказа об увольнении, документы о постановке на учет в центр занятости; при временной нетрудоспособности (инвалидности) — выписки и справки из медицинских учреждений, больничные листы, удостоверения и пр.;
Приостановление отсрочки
После одобрения отсрочки для болеющего наркоманией гражданина, судебный орган может отменить принятое решение. Основание для подобных действий будет ходатайство, поданное уголовно-исполнительной инспекцией. Причины такого решения могут быть следующие:
- Осужденный дал официальный отказ от прохождения назначенного курса лечения и реабилитации.
- Различными способами пытается избежать установленного порядка лечения.
Под избеганием лечения подразумевается ситуация, когда гражданин не дал официального отказа от прохождения, установленного судом лечения, но продолжает систематически осуществлять следующие действия:
- Пропускает процедуры в медицинских учреждениях.
- Самовольно покидает учреждение, в котором проходит реабилитацию.
- Не соблюдает требования лечащего врача.
- Принимает алкоголь, запрещенные препараты любой категории.
- На протяжении 30 суток надзорной инспекции было ничего не известно о местонахождении осужденного.
В случае установления фактов нарушения, которые отражены в представлении УИИ, осужденный ранее гражданин направляется проходить назначенное наказание. Еще одной ситуацией, когда происходит отмена отсрочки, является совершение еще одного противоправного поступка, ответственность за которое складывается с уже назначенным наказанием.
Основания для подачи заявления об отсрочке исполнения решения суда
Отсрочка решения суда о взыскании денежных средств означает, что исполнительное производство по делу приостановлено, с движимого и недвижимого имущества сняты арест, ограничения, банковские счета разблокированы. Судьи принимают во внимание только веские аргументы как основания для отсрочки.
Стоит заметить, что при решении гражданских дел о переносе начала выплат по исполнительному листу судья руководствуется положениями ГПК РФ, и указаниями ВС РФ.
Пленум Верховного Суда в постановлении №50 от17.11.2015 рекомендует считать веским аргументом для отсрочки «обстоятельства, мешающие выплатить долг, объективно неустранимые на момент подачи ходатайства». К таким обстоятельствам относятся:
- тяжелое материальное положение должника;
- потеря работы;
- декретный отпуск;
- невозможность выплат из-за остановки, сокращения производства из-за коронавируса (для частных и индивидуальных предпринимателей).
Возможность отодвинуть срок выплат предусмотрена ст. 203 ГК РФ. Кроме переноса выплаты судья вправе применить к должнику положение рассрочки. Две категории отличаются следующим:
- Отсрочка о взыскании долга назначается с указанием точной даты, до которой действует постановление о приостановке исполнительного действия.
- Рассрочка предполагает деление долга на части с указанием даты выплат.
Кроме статьи гражданского кодекса учитываются положения Федерального Закона «Об исполнительном производстве», ст. 37, где указан порядок выплат, в частности, что до даты, указанной судом, исковые выплаты, любые другие отчисления в пользу истца не производятся.
Гражданский Процессуальный кодекс Российской Федерации в ст. 434 определяет стороны, которые могут представить суду соответствующее ходатайство:
- пристав-исполнитель;
- ответчик (должник);
- истец (взыскатель).
Суд принимает заявление и назначает дату судебного заседания. Все участники процесса информируются о времени заседания. Неявка одной из сторон конфликта не является причиной для переноса рассмотрения ходатайства по существу.
Суды не любят прибегать к таким крайним мерам, как выселение граждан, особенно при наличии малообеспеченных категорий населения и детей. Тем более, что такой шаг вступает в противоречие со ст. 40 российской Конституции. Но в некоторых случаях, в частности при неуплате обязательств по ипотечному кредиту, в судебной практике приходится принимать непопулярные меры.
У выселяемых есть возможность отсрочить решение суда, как, впрочем, и у истцов или приставов. Чаще всего при этом используется ст. 203 и 434 Гражданского Кодекса.
Кроме того, согласно ст. 105 ЖК РФ, таким гражданам должна быть предоставлена минимальная жилая площадь, если взымаемое жилье – единственное.
Если семья просит суд предоставить ей отсрочку, рассмотрение будет происходить в индивидуальном порядке. Рассматриваются разные ситуации, изучаются жилищные, материальные, социальные условия, и при некоторых обстоятельствах существует возможность отсрочить или рассрочить выполнение решения о выселении из жилого помещения. При этом суд руководствует ГПК и предписанием Верховного Суда №14 от 02 июля 2009 года.
Аргументы и доказательства
Рассматривая ходатайства от участников исполнительного производства, суды опираются не только на положения ГПК, но и на указания ВС РФ.
Так, в п. 25 Постановления Пленума № 50 от 17.11.2015 г. прописано, что поводом для предоставления отсрочки являются обстоятельства, неустранимые на момент обращения с заявлением.
К таковым могут быть отнесены тяжелое имущественное положение должника, прочие объективные факторы.
Решая вопрос по существу поступившего заявления, суд должен исследовать не только доказательства, представленные заинтересованным лицом, но и имеющиеся на данный момент материалы исполнительного производства.
При этом поправка делается на то, что отсрочка является исключительной мерой для обеспечения паритета интересов всех сторон – как должника, так и прав взыскателя.
Зачастую дополнительное время для реализации решения суда просят плательщики по денежным обязательствам. В качестве доводов выдвигаются потеря работы или нахождение в декретном отпуске по уходу за ребенком.
Когда решение касается обращения взыскания на заложенную квартиру, должники вправе сослаться на то, что жилье является для него единственным.
По многим делам на переносе настаивают федеральные и местные властные структуры. Как правило, это происходит тогда, когда в казне временно нет средств, необходимых для выполнения решения, например, предоставления квартиры сиротам. И суды часто идут навстречу просьбам чиновников.
Что касается доказательств, то предоставляют любые письменные материалы, свидетельствующих о намерении исполнить решение суда в будущем. Подойдут копия приказа о приеме на работу, документы о выставлении на продажу иных объектов собственности.
Анализ судебной практики
Рассматривая заявления, целью которых является предоставление рассрочки, суды обращают внимание на то, насколько имеющиеся обстоятельства препятствуют исполнению решения. Когда же выясняется, что объективных причин нет, следует отказ.
В некоторых случаях определение суда отменяется апелляционной коллегией на основании частной жалобы. Как правило, с ней обращается взыскатель в установленные для этого процессуальные сроки. При этом апелляционная инстанция дает собственную оценку всем имеющимся доводам.
Ниже в качестве иллюстрации приводятся некоторые определения Московского городского суда. Они были вынесены на основе жалоб заявителей. Добавим, что все названные инициалы граждан изменены.
Рекомендуем! Как написать исковое заявление в суд на судебного пристава + пример административного иска (жалоба в суд) на действия бездействия пристава исполнителя
Материальное положение
Исполнение взыскания является актом безусловным, то есть не зависящим от материального положения должника. Это значит, что со счета должника списываются деньги или его имущество арестовывается и обращается в счет погашения долга.
Но имущество и деньги на счету могут быть средствами получения прибыли. Например, на токарном станке должник может произвести товар, выручка от реализации которого пойдет на погашение долга. Точно также должник может продать токарный станок по цене более выгодной, чем его продал бы судебный пристав, и погасить долг.
В этом случае должник может просить об отсрочке исполнения и о снятии ареста со счета или с имущества, поскольку отсрочка даст ему возможность собрать деньги и погасить долг.
К основаниям, связанным с материальным положением, можно отнести и экстраординарные события в жизни должника, требующие материальных вложений, например:
- болезнь должника или любого из членов его семьи, препятствующая их выселению по решениям о выселении из жилого помещения;
- задержки в выплате заработной платы или потеря должником рабочего места;
- стихийные бедствия, уничтожившие имущество должника и т.д.
Что суд обязан указать в определении
В определении суда должны быть указаны в том числе мотивы, по которым суд пришел к своим выводам, и ссылка на законы, которыми суд руководствовался (п. 5 ч. 1 ст. 225 ГПК РФ).
Как разъяснено в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2020 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», по смыслу положений ст. 37 Закона об исполнительном производстве, ст. 434 ГПК РФ, ст. 358 КАС РФ и ст. 324 АПК РФ основаниями для предоставления отсрочки или рассрочки исполнения исполнительного документа могут являться неустранимые на момент обращения в суд обстоятельства, препятствующие исполнению должником исполнительного документа в установленный срок. Вопрос о наличии таких оснований решается судом в каждом конкретном случае с учетом всех имеющих значение фактических обстоятельств, к которым, в частности, могут относиться тяжелое имущественное положение должника, причины, существенно затрудняющие исполнение, возможность исполнения решения суда по истечении срока отсрочки.
При предоставлении отсрочки или рассрочки судам необходимо обеспечивать баланс прав и законных интересов взыскателей и должников таким образом, чтобы такой порядок исполнения решения суда отвечал требованиям справедливости, соразмерности и не затрагивал существа гарантированных прав лиц, участвующих в исполнительном производстве, в том числе права взыскателя на исполнение судебного акта в разумный срок (абзацы первый, второй и третий п. 25 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации).
Исходя из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем п. 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 г. № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при рассмотрении заявлений лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя об отсрочке или рассрочке исполнения решения суда с учетом необходиости своевременного и полного исполнения решения суду в каждом случае следует тщательно оценивать доказательства, представленные в обоснование просьбы об отсрочке (рассрочке), и материалы исполнительного производства, если исполнительный документ был предъявлен к исполнению.
Аргументы и доказательства
Рассматривая ходатайства от участников исполнительного производства, суды опираются не только на положения ГПК, но и на указания ВС РФ.
Так, в п. 25 Постановления Пленума № 50 от 17.11.2015 г. прописано, что поводом для предоставления отсрочки являются обстоятельства, неустранимые на момент обращения с заявлением.
К таковым могут быть отнесены тяжелое имущественное положение должника, прочие объективные факторы.
Решая вопрос по существу поступившего заявления, суд должен исследовать не только доказательства, представленные заинтересованным лицом, но и имеющиеся на данный момент материалы исполнительного производства.
При этом поправка делается на то, что отсрочка является исключительной мерой для обеспечения паритета интересов всех сторон – как должника, так и прав взыскателя.
Зачастую дополнительное время для реализации решения суда просят плательщики по денежным обязательствам. В качестве доводов выдвигаются потеря работы или нахождение в декретном отпуске по уходу за ребенком.
Когда решение касается обращения взыскания на заложенную квартиру, должники вправе сослаться на то, что жилье является для него единственным.
По многим делам на переносе настаивают федеральные и местные властные структуры. Как правило, это происходит тогда, когда в казне временно нет средств, необходимых для выполнения решения, например, предоставления квартиры сиротам. И суды часто идут навстречу просьбам чиновников.
Что касается доказательств, то предоставляют любые письменные материалы, свидетельствующих о намерении исполнить решение суда в будущем. Подойдут копия приказа о приеме на работу, документы о выставлении на продажу иных объектов собственности.
Ходатайство об отсрочке уплаты госпошлины в гражданский суд.
В силу п. 2 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации суды общей юрисдикции или мировые судьи, исходя из имущественного положения плательщика, вправе освободить его от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым указанными судами или мировыми судьями, либо уменьшить ее размер, а также отсрочить (рассрочить) ее уплату в порядке, предусмотренном ст. 333.41 настоящего Кодекса.
Согласно части 1 статьи 333.41 Налогового кодекса Российской Федерации отсрочка или рассрочка уплаты государственной пошлины предоставляется по ходатайству заинтересованного лица в пределах срока, установленного пункта 1 статьи 64 настоящего Кодекса.
При решении вопроса о предоставлении отсрочки и рассрочки по уплате государственной пошлины следует учитывать положения статья 64 Налогового кодекса РФ, регулирующей порядок и условия предоставления отсрочки или рассрочки по уплате налога и сбора.
В соответствии с пунктом 2 статьи 64 Налогового кодекса Российской Федерации отсрочка или рассрочка по уплате налога может быть предоставлена заинтересованному лицу, финансовое положение которого не позволяет уплатить этот налог в установленный срок, однако имеются достаточные основания полагать, что возможность уплаты указанным лицом такого налога возникнет в течение срока, на который предоставляется отсрочка или рассрочка.
Наличие оснований для предоставления отсрочки или рассрочки уплаты пошлины должно быть подтверждено документально (пункт 5 статьи 64 НК Российской Федерации). В связи с этим к заявлению прилагаются документы, подтверждающие имущественное положение плательщика, которое исключает возможность единовременной уплаты пошлины.
Из приведенных выше норм следует, что отсрочка от уплаты государственной пошлины допускается исходя из имущественного положения заявителя. Имущественное положение заявителя характеризуется комплексом показателей, при наличии которых судья может сделать вывод, что в силу трудного имущественного положения заявитель действительно в настоящее время не в состоянии уплатить государственную пошлину в требуемом законом размере.
Положения части 2 статьи 333.20 НК Российской Федерации устанавливают право, а не обязанность суда по предоставлению той или иной льготы по уплате государственной пошлины (отсрочки, рассрочки) исходя из имущественного положения плательщика. При этом освобождение от уплаты госпошлины является целесообразным лишь в том случае, если иное уменьшение размера государственной пошлины, предоставление отсрочки (рассрочки) ее уплаты не обеспечивают беспрепятственный доступ к правосудию.
Отсрочка исполнение решения суда о выселении из жилого помещения
Жилищные конфликты между гражданами РФ возникают довольно часто, а если довести дело до судебного разбирательства, то нередко сильно страдают интересы одной из сторон спора. Принудительное выселение по решению судебной инстанции является нежелательной мерой, как для гражданина, так и для государства.
В случаях, когда суд выносит положительное решение о выселении лица из квартиры, не имеющего в собственности иного жилья, то к процессу присоединяются местные органы власти, которые в обязательном порядке должны обеспечить гражданина жилплощадью. Нередко встречаются случаи, когда гражданину предоставляли недвижимость маневренного фонда, которую в будущем можно оформить в собственность.
Маневренный фонд предоставляет жилье в новых домах, и тем самым, гражданина выселяют из квартиры в старом доме, а вселяют в совершенно новую квартиру в новостройке, что само по себе является парадоксом.
В результате таких ситуаций, судебные органы предпринимают иной ход, и предоставляют гражданину отсрочку в исполнении судебного решения о выселении из квартиры, в течение которой гражданин может поправить свое материальное положение и на собственные деньги снять в аренду или купить собственную недвижимость, чтобы не остаться на улице.
Основания для подачи заявления об отсрочке исполнения решения суда
Когда разговор заходит о гражданских делах, возможность отсрочки уже вступившего в силу решения предусмотрена ст. 203 ГПК РФ. Она предполагает также и рассрочку. Впрочем, две категории между собой нужно отличать.
При отсрочке исполнение решения переносится на дату, указанную в судебном определении. Рассрочка же подразумевает исполнение обязательств частями. График и другие существенные условия устанавливает суд.
А также нужно обратить внимание на ст. 37 ФЗ об исполнительном производстве. В ней прописаны последствия переноса сроков выполнения решения. В частности указывается, что до даты, определенной судом, исполнительные действия не производятся.
Правом подачи заявления наделены:
- взыскатель;
- должник;
- судебный пристав.
Как правило, заявление адресуется в районный суд или участок мировых судей, где были оформлены исполнительный лист, либо судебный приказ. Кроме того, допускается подать обращение и по месту исполнения судебного решения. Взимание госпошлины Налоговым кодексом не предусмотрено.
О таком способе законно не исполнять судебный акт просят чаще всего ответчики по неимущественным спорам. Нередко с заявлением об отсрочке исполнения решения суда обращаются по делам о выселении или о предоставлении жилья.
Пример. После развода Половинкина П.А. два года проживала в квартире бывшего мужа, приобретенной им до брака, была там прописана. Бывший муж не возражал, поскольку проживал в другом регионе. Обстоятельства сложились таким образом, что Половинкину В.В. необходимо было заселиться с новой супругой в спорное жилье, и он подал иск о выселении бывшей жены. Половинкина А.П. предполагала, что право проживания она как бывший член семьи собственника утратила после расторжения брака, потихоньку подыскивала съемное жилье, рассматривала варианты покупки небольшой квартиры в ипотеку. После того, как решение вступило в законную силу, она обратилась с заявлением об отсрочке, предоставив суду договор о долевом участии в строительстве и акт о готовности жилого комплекса, в котором она приобрела квартиру-новостройку. В акте было указано, что дом будет введен в эксплуатацию через 3 месяца. На этот срок Половинкина П.А. получила отсрочку исполнения решения. Судом было принято во внимание добросовестное поведение ответчицы (за время проживания в квартире бывшего мужа она полностью оплачивала коммунальные услуги за себя и за него), мнение истца (не возражал), а также реальные обстоятельства, подтвержденные документально.
Из примера видно, что важно не только предоставить суду данные о невозможности немедленного исполнения решения, но и информацию о наступлении такой возможности в будущем, с указанием хотя бы примерной даты или месяца. Типичными причинами отсрочки, принимаемыми судами во внимание, могут быть:
- отсутствие дохода, который через определенное время появится;
- наличие заболевания, которое на время лечения делает невозможным исполнение судебного акта;
- наступление форсмажорных обстоятельств, независимых от должника, для устранения последствий которых нужно определенное время (стихийное бедствие, кража);
- наличие на иждивении родственников или детей, которые в ближайшее время получат самостоятельный доход.
Максимальный срок, которой суд вправе предоставить, не регламентируется законом. Чаще всего обязательство бывает отсрочено на 6-12 месяцев. В крайне редких случаях может быть предоставлен полтора или даже 2 года. Более длительные сроки расцениваются судами как нарушение принципа разумности сроков судопроизводства и ущемление права взыскателя на своевременное возмещение утраченного.
Нередко суд отказывает в отсрочке. На мнение судьи может повлиять отсутствие доказательственной базы (например, заявитель не предоставил документов о своем тяжелом материальном положении или болезни), категоричное и мотивированное возражение со стороны взыскателя, наличие иных обстоятельства (например, суду известно, что ранее ответчик имел возможность исполнить обязательство, но не сделал этого и вынудил истца подать в суд).
Чтобы избежать отказа, важно правильно составить заявление:
В Гореловский районный суд
г.Новокузнецка
Истец:
Петров Иван Иванович, проживающий в г. Новокузнецк,
ул. Лебедева, д. 3, кв.8
тел. 892100000000
Ответчик:
Павлов Евгений Анатольевич, проживающий в г. Новокузнецке,
ул. Рябова, д. 34, кв. 1
Тел. 89212222222
по иску Петрова И.И. к Павлову Е.А.
о признании права собственности на дом,
истребовании его из владения Павлова Е.А.
и выселении последнего
Заявление (ходатайство) о предоставлении
отсрочки исполнения решения суда
Решением Гореловского районного суда г. Новокузнецка от 20.09.2022 исковые требования Петрова И.И. к Павлову Е.А. о признании права собственности на дом, истребовании его из владения Павлова Е.А. и выселении ответчика были удовлетворены в полном объеме, решение вступило в законную силу 25.10.2022.
В настоящее время покинуть жилой дом, находящийся по указанному в иске адресу, и выселиться не представляется возможным, поскольку 27.10.2022 мне была произведена операция по протезированию коленных протезов, врачами рекомендован полный покой, категорически противопоказаны нагрузки до 10.01.2019.
В этой связи, с учетом рекомендации лечащего врача, определившего срок реабилитации до 10.01.2019, с учетом положений ст.ст. 203, 434 ГПК РФ,
ПРОШУ:
Предоставить отсрочку исполнения решения Гореловского районного суда г. Новокузнецка от 20.09.2022 об удовлетворении иска Петрова И.И. к Павлову Е.А. до 10.01.2019.
Приложение:
- копия заявления;
- медицинская выписка из 3-ей Горбольницы.
Павлов Е.А., 31.10.2022, подпись
Обратите внимание, что заявление предоставляется в суд в двух экземплярах, одно из них предназначается взыскателю, который вправе подать возражения:
В Гореловский районный суд
г.Новокузнецка
Истец:
Петров Иван Иванович, проживающий в г. Новокузнецк,
ул. Лебедева, д. 3, кв.8
тел. 892100000000
Ответчик:
Павлов Евгений Анатольевич, проживающий в г. Новокузнецке,
ул. Рябова, д. 34, кв. 1
Тел. 89212222222
по иску Петрова И.И. к Павлову Е.А.
о признании права собственности на дом,
истребовании его из владения Павлова Е.А. и выселении последнего
Возражение на отсрочку исполнения решения суда
Решением Гореловского районного суда г. Новокузнецка от 20.09.2022 исковые требования Петрова И.И. к Павлову Е.А. о признании права собственности на дом, истребовании его из владения Павлова Е.А. и выселении ответчика были удовлетворены в полном объеме, решение вступило в законную силу 25.10.2022.
Из заявления ответчика Павлова Е.А. следует, что в настоящее время выселиться из моего жилого дома ему не представляется возможным по состоянию здоровья.
Вместе с тем, доводы ответчика несостоятельны и не являются основаниями для отсрочки. Так, у Павлова Е.А. имеются двое сыновей, которые осуществляют за ним полный уход, обеспечивают его питанием и даже прогулками. В этой связи считаю неуместным ссылаться на рекомендации врача о полном покое, поскольку их Павлова Е.А. не выполняет.
Кроме того, без внимания остается мое состояние здоровья. Будучи вынужденным проживать в неотапливаемом дачном домике, ожидая, когда Павлов Е.А. исполнит решение и выселится из моего законного жилища, я перенес пневмонию, при этом страдаю хроническим бронхитом. Рекомендации моего врача сводятся к пребыванию в тепле и недопущению переохлаждения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 203, 434 ГПК РФ, а также положениями Постановления Пленума Верховного суда от 17.11.2015 о недопустимости нарушения прав на разумные сроки судопроизводства,
ПРОШУ:
Отказать в предоставлении Павлову Е.А. отсрочки исполнения решения Гореловского районного суда г. Новокузнецка от 20.09.2022 об удовлетворении иска Петрова И.И. к Павлову Е.А.
Приложение:
- копия возражения,
- заключение медицинской комиссии;
- справка о состоянии дачного дома СНТ «Бережок».
Выселение несовершеннолетнего из ипотечной квартиры
Недвижимость, находящаяся в ипотеке, принадлежит банку. Это своего рода кредит на покупку квартиры. При рассмотрении вопроса о выселении детей из ипотечного жилья следует обозначить собственника жилплощади. Ошибочно полагать, что им является человек, взявший у банка кредитную сумму. Да, собственником ипотечной квартиры считается заёмщик, но финансовое учреждение накладывает обременение. Если кредит не выплачивается, у заемщика отберут квартиру в счёт долга.
Кредитная организация имеет полное право выселять проживающих в квартире людей на праве нового распорядителя. Логично предположить, если родители ребенка не вносят платежи за ипотеку, банк вправе выселить их из квартиры. Причем санкции коснутся не только родителей, но и малолетнего. Объясняется это ст. 20 ГК РФ, по которой ребенок до 14 лет должен проживать вместе с родителями. Таким образом, банк имеет полное право подать исковое заявление в суд и снять с регистрации всю семью, невзирая на возраст отселяемых.
Пример:
Семейство Рожковых приобрели 2-комнатную квартиру в ипотеку. Вместе с родителями в семье проживал 5-летний сын. Глава семейства ежемесячно вносил сумму за кредит. Но со временем денег стало не хватать и платежи прекратились. Банк несколько раз уведомлял должников о необходимости вносить платежи под угрозой выселения. Не добившись ответа, и зная, что в семье проживает ребенок, юристы финансового учреждения обратились в органы опеки и попечительства. Представитель ООП нанёс визит семье Рожковых и ознакомился с их финансовым положением. Было установлено, что платежи прекратились вследствие нехватки денег. Вскоре было подписано разрешение на выселение семьи с ребенком. Но оговаривалось, что ребенку должны предоставить альтернативное жилье в том же городе. Обязанность возлагалась на родителей, которые согласились на переезд. Далее, юристы банка обратились в суд и завершили начатую процедуру. Рожковых обязали съехать из ипотечной квартиры в 1-комнатную квартиру с меньшими расходами. Несмотря на запрет выселять ребенка в жилье с худшими условиями, суд учитывал притязания кредиторов и неспособность семейства продолжать выплачивать ипотеку.