Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Замена водопроводных труб в квартире своими руками: 4 совета от сантехника». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Демонтаж стояка начинается с удаления , располагающейся между тройником и потолком. Вначале сверху секции делается кольцеобразный зазор. Для этого на расстоянии 12-16 см от потолка с помощью болгарки в трубе делается пропил с остатком стенки порядка 3-5 см.
Когда собственники квартир могут выступать ответчиками в суде
Замена стояка любой коммуникационной системы считается сложным и длительным процессом, во время реализации которого должны соблюдаться многочисленные правила и условия.
Некоторые владельцы квартир заменяют старые и ржавые трубы на новые полипропиленовые трубы. Они могут выполнять работу самостоятельно или с помощью приглашенных специалистов. Но уже после окончания ремонта они могут получить повестку в суд.
В качестве истца может выступать управляющая компания или соседи. Такие действия со стороны других собственников квартир или УК обусловлены следующими моментами:
- стояки коммуникационных систем являются общим имуществом строения, поэтому именно УК должна заниматься обслуживанием или заменой данных элементов;
- собственники жилья не имеют право самостоятельно заниматься ремонтными работами, так как они не обладают для этого нужными полномочиями и навыками;
- владельцы квартир должны только грамотно содержать общее имущество.
Что такое водопроводный стояк (правовой аспект)
С конструктивной точки зрения любой стояк в доме – это вертикальная составляющая системы водоводов, у основания оснащенная коллективными запорными вентилями. По своей имущественной принадлежности стояки водоснабжения относятся к общей для многоквартирного дома собственности.
При необходимости замены части стояка водоснабжения, относящейся к одной из жилых квартир, ее хозяину придется согласовать предстоящие работы с представителями ЖЭУ. В жилых кооперативах этот вопрос решается в соответствии с принятым в уставе порядком.
Ремонтом этажного пролета стояка должен заниматься сам хозяин квартиры, а связанные с этим расходы оплачиваются им же. Вдобавок к этому нужно иметь в виду, что в городских строениях работы по частичной замене стояка коснутся и других жильцов лестничной клетки. Поэтому перед их проведением придется согласовывать этот вопрос не только с соседями по подъезду, но и с местным сантехником, который должен будет отключить общие для подъезда вентили.
По этой причине большинство жильцов предпочитают дождаться момента, когда замена стояка горячего и холодного водоснабжения по плану будет проводиться сразу во всем доме. Но если откладывать ремонт не представляется возможным (в случае аварии, например) – менять стояк придется самостоятельно, даже с учетом всех сопутствующих проблем.
Замена канализационного стояка в квартире многоквартирного дома: видео-инструкция
Замена стояка канализации на пластик необходима, если старый чугунный трубопровод прослужил несколько десятков лет и ощутимо износился. Замена стояка канализации своими руками начинается с предупреждения соседей сверху, чтобы никто ни надумал слить воду в самый ответственный момент. Замену чугунного стояка на пластиковый в основном производят с проходом межэтажных перекрытий, но если по каким-либо причинам это сделать нельзя, врезку делают от потолка до пола.
- Работу начинаем с демонтажа старого стояка. Для резки трубы используем труборез. Для монтажа пластикового стояка необходимо оставить сверху кусок чугунной трубы, равный длине соединительной детали.
- Срез подравниваем шлифовальным диском болгарки, это подготовит отрезок к установке нового стояка.
- Теперь необходимо удалить нижнюю часть стояка. Из раструба аккуратно вытаскиваем тройник. Если он держится прочно, сначала его расшатываем.
Теперь переходим к установке нового стояка:
- В вычищенный и смазанный герметиком или силиконом раструб вставляем тройник. В случае если стык получается подвижным, его предварительно уплотняют льняной сантехнической подмоткой или силиконом.
- Пластиковую трубу до упора вгоняют компенсационный парубок. Полученную сборку вставляют в верхнюю часть трубы. Зазор между сборкой и тройником не должен превышать 0,5 см.
- Вставляем в тройник нижнюю часть трубы. Чтобы облегчить опускание компенсационного парубка в тройник торцы труб рекомендуется смазать жидким мылом.
- Закрепляем стояк к стене хомутами.
-
Металлические трубы
(сталь, цинк, чугун). Это прочные, надежные трубы, намертво соединяемые с помощью резьбы или сварки. Однако в течение 20 лет внутренний диаметр таких труб сокращается из-за зарастания, и их приходится менять. К тому же монтаж металлических труб требует немалых усилий, подготовки и большого количества специальных инструментов. -
Трубы из меди.
Обладают рядом преимуществ перед трубами из других металлов: обладают антибактериальной активностью, хорошо проводит тепло, не меняет своих свойств при низких температурах, хорошо выглядит и является экологически безопасным материалом. Среди минусов стоит обратить внимание на большую дороговизну и не меньшую сложность монтажа. -
Трубы из металлопластика.
Эти трубы и дешевле, и легче монтируются. Именно это стало причиной особой популярности этого двухслойного материала. Недостаток — склонность к самопроизвольной деформации, следствием чего могут стать внезапные протечки. -
Трубы из полипропилена или поливинилхлорида
(ПВХ). Они выгодно отличаются от металлопластиковых аналогов тем, что их соединения легко свариваются, образуя монолитную конструкцию. Это делает их чрезвычайно надежными, течи просто негде образоваться. При этом пластиковые трубы очень легко монтировать, они не ржавеют и не имеют склонности к сужению внутреннего диаметра. Они прослужат вам 30-40 лет.
Водоснабжение в квартирах и жилых домах — важная составляющая комфортного проживания, поэтому важно, чтобы элементы конструкции водопровода были прочными, надежными и грамотно разведенными. Существует несколько вариантов разводки труб:
| Последовательная схема разводки труб представляет собой простую и недорогую конструкцию, занимающую мало места. Однако ее целесообразно использовать только в ванной комнате, чтобы избежать резких скачков напора воды |
| Коллекторная разводка труб удобна в использовании, но для ее реализации придется покупать много материалов, что весьма накладно. Также за счет больших габаритов она занимает много полезного пространства квартиры. Ее вряд ли удастся встроить в стену помещения при замене водопроводных труб, чтобы не загромождать конструкцией ванную комнату или кухню. |
Чаще всего, при замене и монтаже трубопровода, используется смешанная разводка, обладающая всеми достоинствами последовательной и коллекторной.
Здесь мы расскажем, как производится замену трубы в ванной комнате. Затем по аналогии заменить трубы в туалете и кухне будет уже проще.
- С помощью клуппа со специальными насадками проделывается резьба на обрубке старой трубы. Присоединяется новая труба.
- Дальнейшие действия будут зависеть от того, каким будет способ установки — закрытым или открытым. Открытый способ предполагает, что трубы остаются на виду либо под гипсокартоном с мгновенным доступом. При закрытом способе монтажа пол или стена штробируются, а трубы в конечном итоге оказываются замурованными.
- Далее следует определиться с методом монтажа. Есть три варианта:
Холодная сварка.
Для этого вида монтажа используется клей, который так и называется – «Холодная сварка». Специальная техника не применяется, к тому же при холодной сварке нет риска образования характерных для горячей сварки наплывов, а это значит, что трубы будут служить значительно дольше.
Как демонтировать чугунную трубу
Если труба «приварена» к стене или полу с помощью серы или алюминия, разрушить такое покрытие будет весьма и весьма сложно.
Чтобы начать работу, необходимо сначала отключить подачу воды в квартиру. Затем нужно освободить ванную комнату от лишних предметов, которые вы можете повредить при работе. Сюда относятся раковина, стиральная машина, корзина для белья и прочее.
Далее необходимо отсоединить от подачи воды сливной бачок и демонтировать сам унитаз. Здесь также могут возникнуть проблемы, так как советские унитазы прикручивались к полу на совесть, иными словами, намертво.
Постарайтесь раскрутить болты, которыми прикреплен унитаз к полу и снять его с насиженного места. Если вам удалось, считайте, что наполовину выполнена.
Теперь наступает очередь самих труб. Чугун, как известно, особенной прочностью не отличается, поэтому в некотором отдалении от стояка старую трубу вы можете просто разбить молотком. Куда сложнее удалить остатки труб со старого стояка и зачистить их перед установкой новых.
Чтобы демонтировать трубы, вам могут понадобиться:
- Молоток с резиновым или пластиковым наконечником.
- Зубило
- Горелка или паяльная лампа
- Противогаз
Довольно странное сочетание, не правда ли? Однако противогаз необходим для соблюдения техники безопасности, если стыки канализационных труб в вашем санузле залиты серой.
Серу проще всего будет снять, нагрев ее. Однако при нагревании серная масса выделяет в воздух ядовитые вещества, которые вдыхать человеку чрезвычайно вредно. Именно поэтому лучше заранее защитить себя противогазом.
Полезные советы специалистов
Для разводки труб в санузле наиболее оптимально использование последовательных схем подключения санитарно-технических приборов с тройниками, однако случается также применение кольцевых, групповых и коллекторных систем. Как правило, в ванной комнате проходят одновременно стояки холодной и горячей воды, в связи с этим возникает необходимость дополнительной установки в данных помещениях фильтров и водомеров. В большинстве случаев трубопроводы зашивают коробами из гипсокартона, с установкой ревизионных окошек
Важно, чтобы их расположение было компактным, но таким образом, чтобы к ним обеспечивался свободный доступ. Замена стояков горячего водоснабжения должна начинаться с монтажа именно этого довольно непростого узла.
Для системы водоснабжения в помещении ванной комнаты, пластикового трубопровода, имеющего наружный диаметр 20 мм, вполне достаточно.
Для холодного водоснабжения рекомендуется применять трубопроводы с маркировкой PN16, для горячего водоснабжения исключительно PN20.
Трубопроводы и фитинги должны быть от одного производителя.
Важно чтобы в процессе работы материалы пайки были совершенно сухими и чистыми.
Во избежание образования конденсата, трубопроводы горячей воды на горизонтальных участках не рекомендуется монтировать над трубопроводами холодной воды
В крайнем случае, можно выполнить теплоизоляцию при помощи вспененного полиэтилена.
В большинстве случаев, выходы смесителей и сантехнических приборов выполнены по европейскому стандарту, размещаются следующим образом: горячая вода – слева, холодная – справа.
Перед монтажом необходимо набросать приблизительную схему расположения трубопроводов на поверхностях полов и стен, также следует указать точное количество фитингов: тройников, отводов, муфт.
В первую очередь рекомендуется спаивать трубопровод с холодной водой, идущий снизу, и только после следует приступать к трубопроводу с горячей водой.
Новичкам желательно паять трубопроводы с помощником: к примеру, у одного человека в руках находится паяльник, тем временем второй греет и соединяет конструкцию воедино.
Прежде чем приступать к сборке трубопроводов, в первую очередь рекомендуется определиться, в каком месте будет располагаться последнее соединение.
Крупные детали необходимо спаивать на стене, мелкие же, имеет смысл спаивать одновременно по несколько деталей, другими словами на весу.
Выводы резьбовых муфт рекомендуется располагать перпендикулярно стенам, в противном случае запорная арматура будет перекошена. Важно, чтобы она не сильно выступала над черновой поверхностью, другими словами – не более чем на толщину керамической плитки, либо другой финишной отделки.
После выполнения работ по замене стояков горячего и холодного водоснабжения необходимо в обязательном порядке выполнить опрессовку системы. Абсолютно на все выводы следует установить заглушки. В случае если имеет место нецентрализованная система горячего водоснабжения, соединить ее с системой холодного водоснабжения можно в любом месте при помощи перемычки. И в завершение необходимо открыть кран, чтобы заполнить трубопроводы водой. Важно тщательно проверить все имеющиеся соединения, на наличие возможных протечек, их быть не должно. Немного припуская заглушки, нужно внимательно проследить, чтобы вода поступала ко всем точкам.
В результате окончательной успешной проверки трубопроводов системы водоснабжения, можно приступать к заделыванию в штробах и зашивке коммуникаций в гипсокартонные короба.
Быстрая замена водопроводных труб
Рано или поздно наступает момент, когда стальные трубы, по которым вода поступала на ваш дачный участок или в частный дом, приходят в негодность. Вода начинает просачиваться то в одном, то в другом месте. Пришла пора заменить старые трубы.
Обычно замена водопроводных труб — довольно трудоемкий процесс, поскольку основной колодец зачастую находится на улице, и, чаще всего, чтобы добраться до труб, приходится сбивать асфальт или иное покрытие, рыть траншею, вырезать старые трубы и менять их на новые. Процесс довольно неприятный, отнимает много времени и физических сил.
Хочу предложить вариант замены труб, который может значительно упростить эту трудоемкую и неблагодарную работу: вы сможете выполнить ее всего лишь с одним помощником, быстро, с наименьшими материальными затратами, и, к тому же, приложив при этом намного меньше усилий, чем предполагали.
ЗАМЕНА ТРУБ — КАКОЙ МАТЕРИАЛ ВЫБРАТЬ
Если вы затеяли ремонт в ванной и собираетесь менять трубы, то эта информация для вас. Данный вопрос может стать актуальным, если у вас металлические трубы, которым уже много лет, и они начали ржаветь. Рассмотрение данного вопроса лучше не затягивать, ведь в любой момент может произойти прорыв трубы.
Замена водопровода происходит с использованием труб из полипропилена, сшитого полиэтилена, пластика, меди, а также комбинации металла и пластика.
Что касается труб из пластика, то они очень практичны: имеют относительно низкую стоимость, легкие по весу и легко монтируются. Материалы, из которых делают данные трубы различны: это и ПВХ и полипропилен, и полиэтилен высокого и низкого давления. К плюсам также можно отнести тот факт, что данным изделиям не грозит ржавчина.
Стоимость пластиковых водопроводных труб такая же, как и стальных, но вот монтаж отличается значительно.
К минусам можно отнести слабую защиту от хлорированной воды. А также неспособность выдерживать сильные напоры воды и высокие температуры. Данные трубы обычно не устанавливают в системах отопления.
Заготовка комплектующих для водопроводных стояков
Вне зависимости от типа материала, какому Вы отдадите предпочтение, приобретая трубы, желательно придерживаться определенных рекомендаций:
- Подбирать сечение трубы исходя из технических характеристик уже существующего водопровода;
- По длине трубы следует заказывать с небольшим запасом (для возможности пайки или компенсации испорченных сегментов);
- Для трубопроводов горячего водоснабжения важно применять трубопроводы с соответствующими техническими характеристиками;
- Помимо самих труб следует запастись дополнительными комплектующими для возможности стыкования трубопроводов из различных материалов между собой. Для металлопластиковых труб – это переходные фитинги (с трубной резьбы на металлопластик), для пластиковых труб – это переходные муфты (МРВ, МРН) или американки.
Помимо всего вышеперечисленного необходимо заготовить монтажные клипсы, позволяющие фиксировать трубопровод к стеновым конструкциям.
Стоимость замены стояка водоснабжения в квартире
Цены на замену стояка в квартире включают в себя стоимость материалов и услуги специалистов. В том случае, если вы намерены делать все своими силами без определенного опыта, потери могут составить куда большую сумму. Например, это могут быть штрафы за порчу имущества, как соседей, проживающих внизу, так и общедомового. Стояки водоснабжения заменить не так просто, а стоимость даже небольшой ошибки для вашей (и не только) квартиры в Москве может обернуться очень дорого.
Приблизительная стоимость работы по замене водоснабжающего стояка в квартире:
|
Наименование работ |
ед. изм. |
цена, |
|
Монтаж стояка водоснабжения |
шт. |
3000 |
|
Прокладка труб канализации ПВХ (ванна, раковина, унитаз, стиральная машина) |
компл. |
от 4500 |
|
Монтаж трубы фановой лежак |
м. п. |
400 |
|
Монтаж трубы фанового тройника |
шт. |
700 |
|
Установка канализационного трапа |
шт. |
700 |
|
Разводка труб х/г водоснабжения |
Точка |
2500 |
|
Крепление труб при монтаже (бурение отверстия, дюбель, закрепление) |
шт. |
50 |
|
Монтаж разводящего коллектора (типа гребёнка) |
шт. |
от 500 |
|
Монтаж крана (шарового, вентильного) |
шт. |
250 |
|
Монтаж тройника, муфты, уголка, переходника, соединения типа «американка» |
шт. |
100 |
|
Монтаж регуляторов давления воды |
шт. |
300 |
|
Установка заглушки на трубопроводе |
шт. |
500 |
|
Монтаж обратного клапана (водопровод, отопление) |
шт. |
500 |
- Через какое время после сдачи дома должна выполняться замена стояков холодного водоснабжения и ГВС?
Для современных материалов (полимерных и композитных) СП 30.13330.2012 предусматривает минимальный срок службы в 25 лет на ГВС и 50 на ХВС. Куда более распространенные в зданиях советской постройки стальные трубопроводы служат гораздо меньше.
Ведомственные строительные нормы ВСН 58-88 Р устанавливают для них следующие сроки эксплуатации:
| Оборудование | Расчетный срок эксплуатации |
| Трубопроводы ХВС из черных газовых труб | 15 лет |
| То же, из оцинковки | 30 лет |
| Трубопроводы ГВС из черных газовых труб в здании с закрытой схемой теплоснабжения | 10 лет |
| То же, с открытой схемой теплоснабжения | 15 лет |
| Трубопроводы ГВС из оцинковки в здании с закрытой схемой теплоснабжения | 20 лет |
| То же, с открытой схемой теплоснабжения | 30 лет |
Стоимость замены труб системы отопления
Цены на замену труб отопления в квартире:
| 1 | Установка, обвязка батареи | от 3 500 руб. |
| 2 | Установка, обвязка батареи (квартира) | от 4 000 руб. |
| 3 | Монтаж стояков отопления до Ø 40 мм | от 150 руб. |
| 4 | Монтаж теплотрассы системы отопления до Ø 40 мм с утеплителем, 2 трубы (без земляных работ) | от 700 руб. |
| 5 | Установка насоса отопления | от 3 000 руб. |
| 6 | Установка РБ отопления | от 3 000 руб. |
| 7 | Установка кранов, задвижек, балансировочных вентилей | от 600 руб. |
| 8 | Опрессовка системы отопления частного дома | от 3 000 руб. |
| 9 | Диагностика системы отопления, с выездом (до 50 км) | от от 2 000 руб. |
| 10 | Ремонт, модернизация системы отопления | цена по договору |